上岗制度。具体办法另行制定并公布。第十一条拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托。 安置被拆迁人的，应以同等建筑面积予以安置。安置房屋按照其建安工程单方造价计价，被拆迁房屋由评估机构按照重置价结合成新、楼层、装修因素估价后结算 ...
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上岗制度。具体办法另行制定并公布。第十一条拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托。 安置被拆迁人的，应以同等建筑面积予以安置。安置房屋按照其建安工程单方造价计价，被拆迁房屋由评估机构按照重置价结合成新、楼层、装修因素估价后结算 ...
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。拆迁人、被拆迁人应当自房屋拆迁公告发布之日起五日内作出选择。拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的，共同签订委托协议，评估费用由拆迁人支付。拆迁人 百分之一以上百分之三以下的罚款；（三）接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的 ...
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拆迁档案：（一）房屋拆迁、建设的有关批准文件；（二）拆迁计划和拆迁方案及其调整资料；（三）委托拆迁合同副本；（四）拆迁过程中的行政执法文书 因素评估确定，具体办法由省人民政府建设行政主管部门制定。房地产评估机构由拆迁当事人协商确定；协商不成的，由房屋拆迁管理部门采取随机抽取方式确定。评估所需费用由拆迁 ...
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内对申请事项进行审查。经审查，符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。经市拆迁管理部门委托的区拆迁管理部门也可以受理拆迁申请和核发房屋拆迁许可证。第八条拆迁管理部门 对评估结果有异议的，可以按《福建省城市房屋拆迁管理条例》的规定申请原评估机构复核。拆迁人与被拆迁人对以评估价格确定的货币补偿金额有异议达不成拆迁 ...
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应当真实地反映市场行情。第二十六条房屋拆迁补偿估价由具备相应资格的房地产价格评估机构承担，并遵循房地产估价规范。房屋评估实行“谁委托，谁付费”的原则。第二十七 执行：（一）实行产权调换的、产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；（二）实行货币补偿的，拆迁人 ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第十三条在城市房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照规定就补偿 估价机构违反本细则有关规定，有下列行为之一的，由县级以上房屋拆迁管理部门依照《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》第十九条第一款规定予以警告，可并处1 ...
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拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，报市房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁 应提交的资料包括：（一）裁决申请书；（二）房屋拆迁许可证；（三）拆迁人的营业执照复印件；（四）评估报告书；（五）法律、法规、规章规定的其他资料。被 ...
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开发的项目应当由市人民政府组织统一拆迁。委托拆迁的，受委托拆迁单位应当取得拆迁资格证，并不得再转委托。委托拆迁合同应报市房屋拆迁主管部门备案。第九条城市 规定使用期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按评估的残值予以补偿，其评估书必须经市房屋拆迁主管部门认可。第二十二条房屋拆迁 ...
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补偿安置总额。安置现房的价值，应当由房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明，由出具 房屋拆迁公司。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当与接受委托拆迁的单位签订书面拆迁委托合同，并在申办房屋拆迁许可证的同时报房屋拆迁管理部门备案。接受委托 ...
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