，分别按照１９６２年《天津市公有坑塘、苇地使用管理办法》的规定或双方的协议，确定土地使用权。第三十三条１９８７年１月《中华人民共和国土地管理法》实施 天津市贯彻国务院〈村镇建房用地管理条例〉实施办法》实施以前，农村居民建房使用的宅基地，可按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权；实施以后使用的，按 ...
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即国家所有。 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 关联法规：地方政府规章（1）条第七条 的土地，可以按照国家建设征用土地的规定实行征用，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营条件。 第五章 乡（镇）村建设用地 第三十 ...
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单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第四条 ，除按规定给予补偿费外，还应按拆迁前六个月的月平均纯利润，根据双方协议期限，由用地单位赔偿经济损失。第三十一条城市集体所有制单位进行建设，需要 ...
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的；村民出卖和出租住房（含农民公寓住房）后不得再申请（含农民公寓住房）新的宅基地，因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让 租赁双方发出书面通知，限期申报登记，参照国有土地使用权租赁管理办法提供租赁双方的协议、身份证、营业执照等有关文本办理申报登记，缴纳有关规费后，颁发土地他项 ...
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安置补偿、未经国有建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以划拨或协议方式供应的，应按规定实行公示。划拨用地的成本，除地块征收拆迁安置 的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体土地及其地上建筑物，建设、房产和国土资源管理部门不得为其办理转让手续， ...
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集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。严格农村宅基地审批制度，加强宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导乡镇工业向建制镇和规划确定的工业区集中， 社会监督。(四)鼓励建设多层标准厂房，建立多层标准厂房国有土地使用权分割转让制度。鼓励企业建设多层标准厂房，建造两层厂房且容积率超过0.8 ...
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相衔接。建设用地指标实行全省范围内总量控制，重点保障城镇建设用地。农村土地整理、宅基地专项治理取得的折抵指标，应主要用于城镇建设，并可在全省范围内有偿调剂 的土地，必须在地价评估的基础上，按规定审核，并向社会公开。除划拨和协议用地外，都必须实行招标、拍卖、挂牌方式出让，防止土地资产流失，为加快城镇化 ...
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，由自治县人民政府土地行政管理部门实行统一征地。临时用地由建设单位与集体经济组织签订临时用地协议，报自治县人民政府批准，并按该耕地前３年平均产值的２倍给予补偿。使用期满 确需宅基地的；（四）其他需要给予照顾的。出卖、出租、转让房屋又申请宅基地的，不予批准。第十四条农村村民和在农村居住的县、乡（镇）职工 ...
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安全。第十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目发生转让的，应当经房屋拆迁管理部门审核同意，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 区内实行房屋拆迁，除本办法第五十二条外，禁止实行宅基地安置，也不准变相以建造住宅区名义划分宅基地自建安置房。第二十一条拆迁补偿的方式可以实行货币 ...
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、自留山、承包地），任何单位和个人不得侵占、买卖、变相买卖、租赁和违法转让。农民对宅基地、自留地、自留山、承包地只有按照规定用途使用的使用权，没有所有权。第四条 条凡按照本办法规定征用土地的，被征地单位应服从国家建设的需要，签订征地协议，按期拨出被征用的土地，不得提出额外要求，妨碍和阻挠国家建设。第十 ...
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