车辆停放、防火救火、抢险救灾等交通、消防管理工作，维护物业管理区域治安秩序的稳定；规划部门要审核物业管理用房按规定标准配置情况，在批准的规划图纸中 ，组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会，制定业主大会议事规则、小区管理规定，按规定进行备案。业主委员会要在所在地街道办事处（乡镇人民政府）的指导下 ...
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其它侵害业主公共利益的行为；?(四)选聘专业公司承担专项经营业务；?(五)拒绝任何形式的摊派；?(六)法律、法规规定的其他权利。?物业管理企业的义务：?(一)执行 、供水、供电、供气、市容、环卫、电信、绿化、消防、交通、有线电视、邮政等共用设施设备，按照规定应当由相关部门维修养护的，原有职责和养护渠道 ...
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收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高 项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》 ...
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电源、双向供水系统，有电梯10台、电扶梯11台、观光梯4台；中央消防监控设备，中央监控防盗设备，电视监控防盗中心，摄像探头，24小时录像，录像带保留 的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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管理用房；有健身活动区和儿童娱乐区，有景观水池；小区实行人车分流；有电子门禁系统，电视监控系统；消防栓，中央消防监控室，烟感、喷淋系统；电梯轿厢装修 每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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智能化方面：有智能化监控系统、可视对讲防盗系统、周界红外线对射设施、中央消防监控系统。根据你司申报的环境设施条件，海宇·状元府第符合提供优质服务按物价 特约服务收费：在双方自愿的前提下协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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实施物业管理服务。根据你司申报，海宇·缙水楼台有：一、环境绿化方面，小区有中庭花园6000平方米绿地率32.5%，有现代雕塑、中庭水榭、花溪流香、 ）特约服务收费：在双方自愿的前提下协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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建设单位无偿提供，产权属全体业主所有。在业主大会成立前，物业管理用房由物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业 地方人民政府的有关市容环境卫生、环境保护、房产管理、消防管理、治安管理等法律、法规和规章的规定。第三十二条 物业使用中禁止下列行为：（一）擅自 ...
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收取服务费及实际支出的房屋公共部位维修费;(三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为;(四)要求业主委员会协助实施物业管理;(五)开展多种经营活动和有偿服务。第二十四条 第五十四条本办法由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业 ...
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办事处(乡镇)、村三级统筹解决。(三)企事业单位住宅物业、住宅小区设立流动人口服务和管理点,由所在单位或物业管理公司指定人员负责协调本单位、小区内的暂住人口 。第二十条出租房屋的建筑结构、设备设施、出入口和通道等,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。违法建筑、权属有争议 ...
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