设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法作出约定，但不得侵害物业 供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域 ...
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小区，2个市优小区。3、贯彻落实《物业管理条例》及其配套的各个规章，出台《鞍山市物业管理办法》。做好物业管理企业资质审查，做好业主委员会备案工作， 各行业主管部门均要制定本行业重点突出、便于操作、内容具体的考核评比办法。对参赛成绩优异的责任单位和城区，由市政府授予“鞍山市城镇绿叶杯’竞赛活动优胜单位” ...
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坚实的基础。二、主要工作及责任分工（一）加强城市环境规划与建设1．切实做好高标准规划工作。要加强对城市建设的规划管理，引导和培育深圳城市建筑风格 ，市城管办、财政局、计划局协办。（十）深化物业管理推广梅林一村、华侨城建设园林式、花园式住宅小区的管理经验，全面提高物业管理水平。2002年底，住宅局管理的 ...
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的清洁卫生、垃圾的收集、清运、＿＿＿＿＿。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿＿＿。第十 第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；４．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５．负责编制 ...
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占道经营、乱停车辆；规整架空线缆，实施下地改造；拆除楼宇户外广告，规范临街房屋店面店招。（三）规范管理。对已实施物业管理的小区，在整治过程中 1．主城各区人民政府、北部新区管委会为旧住宅小区综合整治工作的责任主体，具体负责组织开展本行政区域内旧住宅小区综合整治工作的规划及实施。2．市国土房管局负责牵头 ...
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主体责任（一）落实高层建筑消防安全主体责任。明确高层建筑业主、使用人、管理人是高层建筑消防安全的责任主体。物业服务企业或其他统一管理人接受委托时，应当与业主 和消防安全标识，每年组织消防演练不少于一次；街道、社区或居民住宅区的物业服务企业要按一定比例在小区明确若干名专（兼）职消防宣传员，有条件的小区 ...
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装卸地点处置；（五）工地出口处内侧应当铺设硬化路面，并在运输车辆出口处设置冲洗车辆的设备，车辆经冲洗后方可上路；（六）工程竣工时必须及时拆除临时设施和 （二）项修改为：“小街巷及居民生活区、住宅小区分别由街道办事处、镇人民政府或者社区居民委员会、村民委员会、物业管理单位负责组织清扫、保洁；”第（五）项 ...
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达标的物业服务企业，降低或吊销资质。业主委员会对不履行合同、降低服务标准的物业服务企业，可扣除履约保证金，或依法解除合同。各级房产行政管理部门要畅通受诉渠道 房屋的修缮责任主体和修缮管理单位，督促管理单位建立房屋维修资金台账等管理档案，协调辖区内的房屋修缮、房屋安全、供热等事宜。八、市、区住宅小区管理 ...
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城市规划要求，建筑富有特色，建筑与周围环境协调(10分)。2、成立业主委员会，实行专业化的物业管理(5分)。3、房屋(15分)：(1)外观完好、整洁;(2)小区内 曝光，并发限期整改黄牌予以警告，责令限期整治;逾期未整治的，追究管理单位领导的责任。3、对评出的小区不搞终身制。由市房管局组织定期巡查，对 ...
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、装卸地点处置；(五)工地出口处内侧应当铺设硬化路面，并在运输车辆出口处设置冲洗车辆的设备，车辆经冲洗后方可上路；(六)工程竣工时必须及时拆除临时设施和 、物业管理单位负责组织清扫、保洁；”第(五)项修改为：“农贸市场、小商品市场、批发市场、超市由业主单位组织清扫、保洁，摊点经营者负责各自占地范围内的 ...
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