为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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一）开发成本：1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工 商品房开发。第三十一条集资、合作建房纳入城区经济适用住房建设计划和用地计划管理。其建设标准、优惠政策、供应对象的审核、住房价格的确定、上市条件等均按照 ...
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2000元以下罚款；未按批准的拆迁方案进行拆迁的，处以500元以下罚款。?第十三条凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，依据《山东省实施 及时告知当事人停放地点。?因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。??第九章执法规定与工作配合??第四十二条执法人员执行公务时， ...
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合格方可交付使用。五、扶持政策（一）经济适和住房建设用地由政府划拨，开发建设单位按规定办理用地手续。土地管理部门要定期调整公布基准地价，加强地价管理， 销售管理（一）新建的经济适和住房价格按以下8项构成因素核定：①征地和拆迁补偿、安置费；②勘察设计和前期工程费；③建安工程费；④住宅小区基础设施建设费（ ...
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住房的单位和个人，有关商业银行和住房资金管理中心应根据建设资金使用计划，及时提供政策性和商业性住房贷款，贷款利率不得超过国家规定的利率标准。第五章销售及售后 土地上以集资或合作建房的名义开发经营商品房谋利。第二十七条经济适用住房销售价格由以下因素构成：1．建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2．勘察设计 ...
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。国有土地需确协议出让的，其价格不得低于《辽宁省协议出让国有土地使用权最低价标准》，严禁低价出让国有土地使用权，或以各种补贴、返还等形式变相减免土地 单位。经过前期开发的土地，依法由市、县政府国土资源部门统一组织出让。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权等程序而直接供应土地，发放建设用地批准文件。 ...
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提高的实际情况，适时、适当提高征地补偿标准。县级以上政府都要建立征地补偿安置争议协调和裁决制度，维护被征地农民和用地者的合法权益。?落实被征地农民 、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及补助被征地农民社会保障所需资金的不足，其余资金应逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重。用于 ...
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应当的城市绿化建设纳入国民经济和社会发展计划。城市规划区内的各单位应当按有关规定标准进行环境绿化建设。第四条 省建设行政主管部门负责全省城市绿化工作。城市绿化 面积的百分之二十五；经批准的零星插建项目绿化用地面积不低于拆迁前的绿化用地面积，拆迁前没有绿化用地的零星插建项目，应当根据情况进行屋顶绿化。第 ...
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，微利限价配售(十九)新建经济适用住房价格构成包括以下8项因素：1、建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4 和配套费用，且住房被有付款能力的居民或单位预订的，在预付购房款达到20％且已存入贷款银行专户后，商业银行可向开发单位提供全部贷款。经济适用住房建设的贷款 ...
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，严格控制建设成本经济适用住房供地实行行政划拨。由市征地主管部门负责统一征地，拆迁补偿与安置工作由开发建设单位承担，也可由征地主管部门实行统一征地、拆迁、补偿 的销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。其构成如下：1、建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4 ...
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