房屋所有权人应在拆迁公告规定的期限内持《国有土地使用证》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地房地产管理部门申请复核或办理产权产籍异动 房屋拆迁资格证书》的单位拆迁的；㈢擅自转让或者变相转让拆迁任务，或者擅自改变建设工程性质，致使拆迁安置不能落实的；㈣擅自提高或者降低补偿、安置标准，扩大或 ...
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。第十一条 房地产开发企业预售商品房所得款项必须专户存储，专项用于预售商品房的工程建设，不得挪作它用。具体监管办法另行制定。第十二条 房地产开发企业进行 十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照下列 ...
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。房屋预售人按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在 办理公证手续。第三十一条因房屋出售（预售）、出租、抵押等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体 ...
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由司法机关依法追究刑事责任。第六十六条在变更土地所有权、使用权和解决土地纠纷中，行贿受贿、敲诈勒索、贪污盗窃国家或集体财物，或者煽动群众闹事、阻挠国家建设 应给予行政处分。”四、第五十八条修改为：“乡（镇）村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并可以处以非法所得百分之五十以下罚款 ...
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强制性标准、明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件设备的情况，查处未经竣工验收或竣工验收不合格的工程项目交付使用情况，不按《住宅质量保证书》 的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容， ...
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强制性标准、明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件设备的情况，查处未经竣工验收或竣工验收不合格的工程项目交付使用情况，不按《住宅质量保证书》 的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容， ...
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千分之四的比例建设物业经营用房，费用计入建筑成本。物业管理用房、物业经营用房所有权属于全体业主共同所有，不得买卖、抵押或者改作他用。物业经营用房所得收益属于 。物业服务企业应当将装饰、装修工程的禁止行为和注意事项告知业主或物业使用人及其委托的装饰、装修企业。未在物业服务合同中约定的，物业服务企业不得 ...
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服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护、管理 或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置物业管理用房，但物业管理区域内的物业均 ...
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规约予以书面承诺。第三十四条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、计费起始时间及计费方式等内容 应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、 ...
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用地规划许可证、用地批文及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规规定的其他条件。...
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