市场。（二）鼓励民间资本投资主体盘活利用国有建设用地。民间资本投资主体以出让方式取得的土地，可依法通过转让、租赁、作价出资入股等方式盘活利用。对 主管部门同意。出让方依据批准文件与土地使用权人重新签订《国有建设用地使用权出让合同》，调整国有土地使用权出让价款。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提 ...
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市场。（二）鼓励民间资本投资主体盘活利用国有建设用地。民间资本投资主体以出让方式取得的土地，可依法通过转让、租赁、作价出资入股等方式盘活利用。对 主管部门同意。出让方依据批准文件与土地使用权人重新签订《国有建设用地使用权出让合同》，调整国有土地使用权出让价款。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提 ...
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，并按照审批权限报县级以上人民政府批准。土地使用者应当根据出让合同和转让意向书与受让方签订划拨土地使用权转让合同，并按照有关规定到县级以上人民政府土地管理部门办理变更 的；（四）法律、法规规定的其他情形。第十二条城镇建设涉及划拨土地使用权的，给予原土地使用者拆迁补偿和合理安置后，由县级以上人民政府依法 ...
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申请，经批准并办理有关手续后方可实施。第九条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订 规划许可证或利用涂改、失效的建设用地规划许可证取得建设用地批准文件、占用土地或转让土地使用权的，批准文件和土地转让文件无效，占用的土地由县级以上人民政府 ...
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或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。严格实行用地合同管理，严格土地用途管制。严格执行土地出让金集体决策制度和征缴规定。三、加强建设用地供后监管（一） 出让合同和划拨决定书的约定使用，是否存在擅自改变土地用途和非法转让、出租、抵押等行为。市政府在各县（市、区）自查的基础上，将由市国土资源局牵头 ...
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、公正。政府有关部门应根据京政发(2002)4号文件精神，研究制定经营性用地纳入国有土地使用权招标、拍卖及挂牌交易的制度、办法和实施程序，并尽快加以落实。 供应计划，根据社会发展、经济增长潜力，确定年度建设用地供应量；四是对不按规定依法办理用地手续，非法转让、炒卖土地牟取暴利的行为要依法处理。对已批 ...
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部门在受理建设用地单位和个人土地登记申请时，应立即停止同一宗地上原土地使用权人或其他土地使用权人的土地登记发证申请，防止重复发证。按照土地出让合同的约定， 地”理念，严防土地证书所载面积前后无故不一凡属存量土地转让、补办出让等，涉及土地测量、用地审批、合同签订、土地证书变更等各环节，都要对照原用地单位 ...
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为进一步加强国有土地资产管理，深化土地使用制度改革，全面推进土地有偿使用，适应城市建设、企业改革、经济结构调整的需要，根据国务院《关于加强国有土地资产管理的意见 ，由市国土资源局与用地单位签订土地租赁合同。存量建设用地未按规定实行有偿使用的，不得直接办理土地使用权转让或抵押，擅自转让或抵押的，一律依法 ...
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，并按照审批权限报县级以上人民政府批准。土地使用者应当根据出让合同和转让意向书与受让方签订划拨土地使用权转让合同，并按照有关规定到县级以上人民政府土地管理部门办理变更 基础设施建设和土地开发。也让金和土地收益的具体缴纳标准和办法，由省人民政府另行规定。第十六条 有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得 ...
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的，由区人民政府批准(征地除外)。第二十三条依法取得的乡(镇)村建设用地，用地单位和个人只有使用权，不得擅自转让、出租或抵押。第五章城镇居民及私营企业建设用地第二 有关规定执行。第三十六条征用计税面积的土地，应依法减免农业税，粮食合同定购任务的调整，由区县人民政府按有关规定办理。第七章法律责任第三十七 ...
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