对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的，必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的拆迁范围 调换形式补偿的房屋，拆迁人应在房屋交付使用之日起30日内到国土房产部门办理房地产权登记手续，并代被拆迁人申领房地产权证。按规定办理房地产权证的所需 ...
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。南京市人民代表大会常务委员会2001年11月1日第一章总则第一条为加强城镇房屋权属登记管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产 本条例规定，未办理初始登记、转移登记、变更登记、注销登记的，由市、县房产管理部门或者其委托的机构责令其限期补办登记手续。第三十八条 ...
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犯罪的，依法追究刑事责任。第三十三条当事人未按规定办理抵押物变更登记、注销登记的，由登记部门责令限期办理。第三十四条当事人对行政处罚决定不服的， 抵押当事人可以依法提起行政复议或者行政诉讼。第三十六条登记部门不依法办理抵押物登记手续，使当事人受到损失的，登记部门应当按其过错对当事人的直接损失承担相应的 ...
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双方当事人签订已购公房上市交易合同。(三)交易审核：由交易双方所有当事人到房屋所在区房产交易管理部门(原房屋产权属省直机关和市公用房屋管修处的分别到省事务 所有权证书到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋产权登记等有关部门在市房产交易监理所设立已购公居上市 ...
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双方当事人签订已购公房上市交易合同。(三)交易审核：由交易双方所有当事人到房屋所在区房产交易管理部门(原房屋产权属省直机关和市公用房屋管修处的分别到省事务 所有权证书到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋产权登记等有关部门在市房产交易监理所设立已购公居上市 ...
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，由本市经批准的房地产价格评估机构进行，并出具评估报告书。第三章 抵押登记第十六条 抵押房地产须按规定到所在区、县以上人民政府房地产行政主管部门申请办理 。第二十八条 抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章 法律责任第二十九条 ...
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。房产转让或者因其他原因变更时，应当向同级房产管理部门申请房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改 项权利的设定等行为的，宣布该项行为无效，责令其限期补办登记手续，追缴应纳税费并处应登记房屋价值百分之一以下的罚款；（四）对责令限期办理登记 ...
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进行估价，由本市经批准的房地产价格评估机构进行，并出具评估报告书。第三章抵押登记第十六条抵押房地产须按规定到所在区、县以上房地产行政主管部门申请办理他项 。第二十八条抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章法律责任第二十九条抵押 ...
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存。过去由抵押当事人双方签订未经售房单位签章的购房权益抵押书应补办售房单位签章手续。购房权益抵押书由抵押当事人双方和售房单位各执一份。（３）设定抵押 负担。（２）由继承人或承受人会同贷款银行向房产登记发证机关，办理住房产权变更和住房抵押变更登记手续。变更后抵押的房屋所有权证由继承人或承受人交贷款银行（ ...
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书面授权委托书以及代理人身份证明。委托书须经公证机关公证或相关单位证明。代理境外委托人登记或领证的，提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定 按期申请办理初始登记、转移登记、变更登记、他项权登记、注销登记的，由市、县房产行政主管部门或者其委托的机构责令限期补办登记手续，并可以按照 ...
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