(1)条第二条凡在市、县(市)城市规划区内进行房产买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动,均应遵守本条例 内的房地产;(八)法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证,转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售 ...
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九章 交易管理第四十一条 经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房出售、赠与、抵押(除按揭外)、租赁,必须符合上市交易年限规定并取得完全产权。第 土地出让金后,由市经济适用住房主管部门出具所购住房可上市交易的证明,市房产、国土资源主管部门依据证明及交纳土地出让金票据等相关材料办理产权变更登记手续。 ...
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情节严重的,诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋,房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续,规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建 接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记,按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证 ...
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资料;5、赠与住房的,还需提供县级以上公证机关的公证文件。(二)经审核符合条件的,发给《云南省已购公房上市交易准入证》后,到昆明市房产管理局统一 成本价购买公有住房或者经济适用住房等享受政府优惠政策建设的住房。 第十七条昆明市房产管理局自收到已购公有住房或者经济适用住房所有权人提出的上市出售申请之日起 ...
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年限内让予土地使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,不包括农场、 房屋权属转移合同的,不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。第十 ...
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的《城市私有房屋管理条例》和市人民政府一九八七年三月十七日颁布的《西安市城镇房产管理暂行条例》,加强我市城镇私有房屋的管理,保护房屋所有人和使用人的 交换协议书及其它有关证件。没有房屋所有权证的违章建筑不得出卖、赠与、互相交换。第六条房产继承人对继承的房屋申请所有权登记,必须提交房屋所有权证和遗产继承 ...
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年限内让予土地使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,不包括农场、林场 房屋权属转移合同的,不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料,并协助征收机关依法征收契税。第十 ...
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情况:(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。(二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会 ...
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房产交易批准通知》后15日内,持《天津市房产交易批准通知》、国有土地使用权证或其他证件,到主管的土地管理部门缴纳国有土地使用权出让金,领取国有土地使用权证, 的1%,由受让方缴纳。私房每交易一次,则按前述标准缴纳一次国有土地使用权出让金私房赠与缴纳的国有土地使用权出让金标准为私房评估价值的1%,由赠与 ...
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民事案例最高人民法院第二批人民法院大力弘扬社会主义核心价值观典型民事案例案例目录案例一 祖母赠与孙子房产后有权继续居住——何某玮诉杜某妹物权保护纠纷案;案例二 父母 某玮虽享有案涉房屋所有权,但杜某妹在该房屋内居住是基于双方存在赠与关系、祖孙关系以及长期共同生活的客观事实,如以所有权人享有的物权请求权 ...
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