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有权解除租赁合同,收回房屋。第十三条 实行标准租金的直管公房住宅房屋承租人另有房产时,经出租人同意,承租人可以将所承租的住宅使用权,转让给在本市 机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规予以处罚。第三十八条 国有房产管理部门工作人员,在执行本办法中有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索等违法行为的, ...
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物业服务行业行为规范,组织物业服务行业从业人员的业务培训,调处行业内部的争议,办理房产行政主管部门委托的其他事项。第二章业主、业主(代表)大会和业主委员会 规约或者管理规约的内容告知受让人或者承租人,并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内,将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和物业服务企业。 ...
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;有限公司、股份公司还需提交工商部门出具的董事会成员构成的证明资料及董事会决议;集体房产还需提交上级主管部门的批准文件及集体职工代表大会决议。(六)法律、法规规定 :(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权转让合同;(四)转让方的房屋所有权证书;(五)当事人关于预告登记的约定;(六) ...
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经营企业或者消费者办理转移登记发证手续;房地产开发企业无力办理分栋房屋所有权证书的,由房产管理部门代为办理并保存,待有关部门追缴全部费用后,再将房屋所有权证书发放给 分割转让土地登记,所提供的产权证明材料真实、合法,双方对转让合同效力无异议,且不涉及第三人权益的,可依法办理过户登记手续。第十四条以划拨 ...
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承租公有房屋的单位或个人为承租人。承租人承租房屋时,应向产权单位提出申请,签订租赁合同后,方可使用。第十三条承租人租用的公有房屋,不使用时,应在迁出前五日 、转租的,应按前款规定办理。第十五条公有房产使用权转让、转租人应当向产权单位交纳一定数额的转让、转租收益,具体办法由各市人民政府制定。第十六条公有 ...
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材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权转让合同;(四)转让方的房屋所有权证书;(五)当事人关于预告登记的约定;(六) 证明材料等申报不实行为,房屋登记机构尚未登记或者未造成登记结果错误的,市房产行政主管部门对个人可处以1000元以上3000元以下罚款,对单位可处以5000元以上 ...
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后的投资方向规划;5、产权交易机构要求出具的其他材料。第五条受让人应按转让合同约定的价款支付方式,将收购资金缴付到市国有企业改革专项资金专户。第六 ,按协议办理移交手续。(二)工作要求1、由市政府牵头,民政、财政、劳动、房产、国土资源等部门组成移交工作领导小组,下设办公室(办公室设在市民政局),指导、 ...
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六个月内提出。逾期未申请变更承租名义或当事人之间不能协商确定新承租人的,房产出租单位可按下列顺序确定新承租人:(一)原承租人的配偶;(二)原承租人的父、 实际履行缴纳租金义务的行为。第二十八条 未经房产出租单位同意,转租、转让公有房产的,房产出租单位有权解除租赁合同,收回房屋。第二十九条 以承租的公有 ...
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;(二)学校、医院等公共福利设施,职工宿舍、食堂等集体生活福利设施;(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的;(四)已被依法查封、扣押 正本;(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同;(四)申请人或代理人的资格证明;(五)国有资产管理部门、企业主管部门和 ...
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7日内,必须持房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用证书、房地产转让合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料,到主管地方税务机关办理免征 地方税务局监制的《云南省销售不动产统一发票》。第十九条土地管理部门、房产管理部门,应当协助地方税务机关依法征收土地增值税,并向主管地方税务机关提供 ...
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