中远期计划、土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划建立项目库。确定房地产开发项目，应当坚持可持续发展原则，科学规划，合理利用土地，保护和改善 有关资料。第二十七条开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设，开发管理机构会同房地产市场管理机构监督商品房预售资金的使用。开发企业在进行 ...
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保护交易双方的合法权益，根据国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》和省政府有关加强商品房销售管理的规定，结合我市的实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ 部门认为应提供的其他文件。第六条未领取《商品房预售许可证》所签订的《商品房预售契约》一律无效，市房地产管理部门视其违章情节予以罚款。第七条经 ...
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的界限。期间费用和开发产品销售成本可以按规定在当期直接扣除。一、房地产开发企业应以独立编制“建筑工程预算书”(包括独立编制设计预算和施工图预算)的单位 附表5)。在每一开发项目取得商品房预售许可后，报送预售许可证，预售商品分层平面图、商品房预售方案，并分期报送《房地产开发建设销售明细表二》(附表6)。 ...
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名称、地址及法定代表人；(二)房地产开发企业资质等级证书、营业执照及商品房预售许可证明；(三)预售商品房的交付使用时间，现售商品房的竣工验收合格证明；(四)项目 给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第五章法律责任第三十条房地产开发企业转让、出借资质等级证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义从事 ...
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住房工作，适当利用单位闲置土地，开发建设一定规模的经济适用住房，增加普通商品房供应量。严格经济适用住房上市交易管理，自办理房地产权证之日起5年内不得 价位、中小套型住房供应，满足不同层次的住房消费需求。 八、加强商品房交易管理，规范房地产市场秩序加强商品房预售行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《 ...
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于第二年6月底前提供我局投资司。中华人民共和国国家统计局二○○四年十一月三十日房地产统计报表制度（2004年统计年报和2005年定期报表）目录第一部分总说明第二 机关发放的房屋他项权证或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1． ...
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相应占有的土地使用权面积）；（４）经批准的建筑设计平面图。二、外销商品房预售双方当事人签订的预售合同经公证生效后，买受人应在二十天内向市房地产交易 。房地产开发公司或买受人违反本通知规定，逾期或不向市房地产交易管理所办理外销商品房预售注册登记或预售登记的，每逾期一天，由市房管局按登记费的百分之一处以 ...
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部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现房地产开发企业在竣工验收过程中，有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令 的工程形象部位，以及确定施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之日起１０个工作 ...
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的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金或 外销许可证》。第二十二条房地产开发企业销售商品房应公开展示《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房外销许可证》，售房说明书、设计图纸、建设 ...
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和开发主管部门不得兴办开发企业，其工作人员不得在开发企业兼职，不得参与房地产开发经营活动。 第三章 开发项目确立与取得 第十五条 开发主管部门应当 主管部门商省工商行政管理部门印制的书面合同。 开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。 第二十九条开发企业应当按照 ...
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