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,维护市场秩序,保护消费者的合法权益。 三、加强对房地产开发项目的监督管理依法加强对房地产开发项目的监管,是规范房地产市场秩序的关键环节。一是要严格执法,清理 立项两年以上,尚未投资、没有实质进展的项目,依法办理撤项手续。对违法转让房地产开发项目的,依法进行处罚。对项目条件较好,企业已有投入,因非企业 ...
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丙级资质?4.调整房屋拆迁安置方案和拆迁文件、资料?5.房地产开发项目转让和商品房预售合同备案?6.勘察设计、开发单位进出市、省承接业务?7.房屋建筑工程竣工验收?8 、及河道范围内新建、扩建、改建各类工程和设施,市管河泊开发利用规划和项目?8.市管河道内进行按规定需要审批的限制性活动?二、保留的审核 ...
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机关出具的证明按规定补交企业所得税。? 五、关于以土地使用权投资开发项目的税务处理问题(一)企业、单位以换取开发产品为目的,将土地使用权投资房地产开发项目的,按以下规定进行处理:?1.企业、单位应在首次取得开发产品时,将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行 ...
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“招拍挂”出让公告、文件。要严格土地转让管理,对不符合法律、法规规定条件的房地产开发项目用地,严禁转让,依法制止“炒买炒卖”土地行为。严格执行《中华 ,综合协调,加强督查。对住房价格上涨过快,控制措施不力,造成当地房地产市场大起大落,影响经济稳定运行和社会发展的,要严肃追究责任。 济南市人民政府办公厅 ...
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确认的金额计价。4.制定有价证券管理制度。包括明确有价证券的登记、保管责任;转让有价证券的条件及审批程序等。对企业溢价或折价购入的长期债券,应具体 产品成本、销售费用、管理费用、财务费用的具体项目。施工企业工程成本包括直接成本和间接成本。房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、 ...
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机关出具的证明按规定补交企业所得税。五、关于以土地使用权投资开发项目的税务处理问题(一)企业、单位以换取开发产品为目的,将土地使用权投资房地产开发项目的,按以下规定进行处理:1.企业、单位应在首次取得开发产品时,将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税 ...
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:《国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》(国办发〔1999〕62号)已翻印发给你们。经 合作、转让、拍卖等处理过程中,要采取联合办公、现场办公等形式,加快处理进度。二、切实做好空置商品房的消化处置工作(一)对房地产开发项目实行总量 ...
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九四年一月一日至一九九八年十二月三十一日期间新建成的房地产第一次转让的行为。二、对于个别在一九九四年一月一日前签订的房地产开发合同或已立项并已按规定投入资金、 之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目,其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的,经所在地财政、税务部门审核,并 ...
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局、总公司:自1993年市政府发布《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(1993年6号令)和《北京市出让国有土地使用权基准地价的 办理宗地出让,预收定金冲减部分地价款。六、凡利用外资进行房地产开发,包括独资、合资、合作、合建方式进行建设的项目,无论是危房改造还是新征地 ...
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列入城市近期建设规划、没有编制控制性详细规划的地块,一律不得出让。(二)房地产开发项目按规定需要配套建设教育、医疗、公共交通等设施的,应由规划管理部门在 部门不得为其办理报建手续。(二)各市、县要加强对经营性房地产项目转让的管理。转让房地产项目,必须符合法律法规规定的条件,按规定应实行公开交易的,必须 ...
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