区的市人民政府开发主管部门初审，报自治区人民政府建设行政主管部门审定。新设立的房地产开发企业，由自治区人民政府建设行政主管部门核发《暂定资质证书》，证书有效期为一 未经批准擅自变更项目性质和规划设计的，由城市规划行政主管部门按照城市规划管理法律、法规的有关规定处理。第四十五条违反本条例第三十三条第二款 ...
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。第一条为了及时处理城镇房地产纠纷，维护正常的房地产管理秩序，维护国家财产和公民的合法权益，有利于社会安定团结，根据国家有关法律、法规和政策规定，结合本市 重新裁决的案件，应另行组成仲裁庭进行裁决。 第二十二条经仲裁机关裁决的房地产纠纷案件，需要有关部门和单位以及有关人员协助执行的，在接到仲裁机关通知 ...
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人民政府规定以外的任何费用。第四章 开发项目建设第二十二条 开发企业在房地产开发建设过程中，应当严格执行开发项目建设合同和规划批准文件，不得擅自改变 开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条 开发企业应当按照商品房预售合同 ...
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不予登记。第十一条开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条开发企业应当按照商品房预售合同 ...
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则第一章 总 则第一条 为了及时、正确处理房地产纠纷，保护当事人的合法权益，维护房地产管理秩序，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例 ，可以对涉及的房屋作出暂停办理所有权或者使用权转移、变更等手续或者保持争议房地产现状的决定；被申请人提供担保，要求撤销决定的，仲裁委员会应当准许。仲裁 ...
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被拆迁人之间的转让行为除外)；(九)预售商品房而未办理预售审批手续的；(十)法律、法规、规章规定禁止权属转移的其他情形。第十三条以划拨方式取得土地使用权的， 房地产不得抵押：(一)无合法所有人、尚未确权或产权有纠纷的；(二)房地产管理部门直管、拨用的；(三)代管人代管而无法定所有人签署委托书的；(四) ...
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机构承担赔偿责任，该机构可以对中介人员追偿。第二十一条中介服务机构根据房地产中介合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响中介服务机构收取中介 收费；(七)违反法律、法规规定，进行不正当竞争。第五章 法律责任第二十七条中介服务机构或中介人员有下列违法行为的，由当地房地产管理部门或工商行政 ...
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的合同并办理登记备案手续。第四十三条 (预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第五十四条 (对房地产管理人员的处理) ...
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年4月23日深圳市到期房地产续期若干规定第一条 为加强土地管理，妥善处理到期房地产问题，促进我市房地产持续稳定健康发展，根据有关法律法规，制定本规定。第二条 获批准的，原有划拨土地使用权消灭，其土地使用权无偿收回。适用本规定的到期房地产，其地上建筑物、构筑物按建造成本折旧补偿。第七条 本规定范围外出让 ...
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部门不得为其办理交易立契手续，房地产产权管理部门不得为其办理产权转移变更手续。第八条房地产市场估价必须遵守有关的法律、法规、规章和政策规定，严格执行 结构、地理位置、环境条件、使用情况，所处区域城市规划现状及发展前景，房地产市场行情；(2)标的物及其附着物质量等级评定；(3)估价的原则、方法、分析过程 ...
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