非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。第十三条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定 建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施 ...
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物业管理公司管理。（五）加强对业主大会的监督指导。市、县区房地产行政主管部门要正确处理行政管理和业主自我管理的关系，按照《条例》规定，切实履行对 检查，严格实行明码标价和收支定期公开制度。社区要充分发挥协调作用，及时将收费纠纷化解在萌芽状态。要把"不拖欠物业服务费"写入《业主公约》，由业主委员会督促 ...
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令第107号)进行竣工结算。 6、加强信用体系建设。建设、房地产行政主管部门要建立建筑企业和房地产企业的信用档案，完善市场监控体系建设，健全信用约束和 不与农民工签订劳动合同、损害农民工合法权益的用人单位，劳动保障部门要及时依法处理。 4、按照“谁承包、谁负责”的原则，明确总承包企业的农民工工资支付 ...
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办法》的行为作出行政处理。 第五条 市估价所的职责是：1、开展物业交易活动的市值评估和确定，发布物业价格指数、租金指数、建筑成本指数及进行房地产市场价格的预测和 、资格考核和资格证书的发(验、换)证；3、调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜；4、根据《估价办法》第十四条的规定，对物业估价服务机构的评估 ...
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部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章一般 人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予行政处分。 第八章附 则关联法规：国务院部委规章（ ...
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房地产管理局是本市城市房屋拆迁工作的主管部门。市辖各县(市)房地产行政管理部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。第六条城市房屋拆迁实施统一管理。房屋拆迁 和收回《房屋拆迁许可证》和《房屋拆迁资质证书》；(三)调解和裁决房屋拆迁纠纷；(四)对需要拆迁的房屋进行产权鉴定、面积复测和成色评估；(五)会同 ...
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他项权利、注销权利或他项权利终止，权利人应在规定期限内到房屋所在地的房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请登记。外国人、港澳台同胞和华侨在本省行政区域内拥有 条 有下列情形之一的，房屋权属登记机关应当作出暂缓登记的决定：(一)房屋权属有纠纷的；(二)不能按期交验本细则第十二条规定的证件、证明的；( ...
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的处理)市政工程建设项目需要拆迁房屋的，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。拆迁当事人在规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人及其上级 评估方法和计算过程等进行审核，做出是否有效的裁定。评估费用由拆迁人承担。房地产评估专家委员会裁定原评估结果有效的，裁定费用由异议方承担；原评估结果无效的 ...
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、房地产经纪机构应将其全部从业人员名单通过管理系统向建设(房屋)行政主管机关备案，从业人员发生变更的，应自变更之日起三十日内通过管理系统办理变更备案。 五 进行网上投诉的，各房地产经纪机构应自接到投诉之日起3个工作日内与投诉人联系协商解决纠纷，并于15个工作日内通过管理系统提交纠纷处理等情况的反馈材料 ...
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非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。第十三条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定 建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施 ...
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