经营、统计部门负责人的职称证件；(五)已开发经营项目的有关证明材料；(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告； 使用权变更登记手续。自办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同和变更登记手续到房地产开发主管部门备案，更换批准文件。以出让方式取得土地使用权 ...
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，结合广州市的实际情况，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法 不得抵押的房地产。 第八条 以土地使用权设定抵押的： （一）不得违背有关土地使用权有偿出让、转让的规定及该土地使用权原出让、转让合同的规定； ...
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及其用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、房地产管理等有关部门共同拟定方案，按规定的审批权限报经人民政府批准后，由土地 条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让时，当事人应在转让合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权、房产所有权 ...
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规划。城市规划部门选址定点后，市、县土地管理部门会同城市规划和建设管理部门。房地产管理部门共同拟订方案，经同级人民政府批准后实施。土地使用权出让方案应包括地块的位置 协商价格由房地产管理机构公布，协商价格明显低于市场价格的，政府有权优先受让。第十五条土地使用权转让后二十日内，转让、受让双方持转让合同、 ...
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改革的深入发展，以及政府机构改革及固定资产投资程序的改革，本市国有土地使用权出让、转让、租赁程序已发生变化。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市 方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件；６、关于转让房地产价值的评估报告（土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的，需提交此件）； ...
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起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件：（一）房地产开发项目转让合同；（二）土地使用权变更批准文件；（三）项目的计划、规划 ，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。第五十七条国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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拆迁范围的；（七）法律、法规规定禁止转让的其他房地产。第十五条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十六 、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。 ...
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办理完毕之日起３０日内，持房地产开发项目转让合同到当地房地产开发行政管理部门备案。第二十四条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安 管理部门申请办理预售登记，取得商品房预售许可证。第二十六条旗县级以上人民政府房地产开发行政管理部门应当自收到商品预售申请之日起１０日内作出答复，同意预售 ...
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的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十四条商品房预购人可以将已购的未竣工的商品房转让。在转让时商品预购人除与受让人签订转让合同外， 应当于商品房交付使用之日起９０日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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项目有关的权利和义务随之转移；尚未完成拆迁补偿安置的，转让人和受让人应当持房地产开发项目转让合同到市、县(市)人民政府房屋拆迁主管部门备案，原拆迁补偿 (市)建设行政主管部门应在5个工作日内初审完毕，报上级有关部门审批。房地产开发企业申请境外销售商品房时，应提供下列资料：(一)销售申请报告；(二)土地 ...
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