开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第二十二条房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。因建设质量问题给购买者或使用者造成损失的， 自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...
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渎职行为。重点查处以下几方面的违法违规行为：１．开发建设中的违法违规行为。在集体土地上开发经营房地产；不按土地出让合同支付出让金以及合同约定的条件和 市场秩序领导机构报送自查自纠情况书面报告（内容包括项目概况、自查情况、发现问题及整改情况）。２．对于易地承接项目的单位，其有关工程的自查自纠报告，应同时 ...
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，必须坚持深化改革与加强法制并举的指导思想，标本兼治、重在治本。整顿和规范房地产市场秩序工作，由各省、自治区、直辖市人民政府负责，各城市人民政府具体组织实施。各 ，要依法从严惩处，切实解决群体上访、重复上访等问题，维护社会稳定。（一）加强房地产开发项目管理，依法查处违法、违规开发建设行为各地要严格执行 ...
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监督和不执行强制性标准情况，查处恶意拖欠工程款、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、一房多售等违法行为。 监督手续。对于抽逃注册资本（金）、项目资本金、自有资金不足、行为不规范或已开发建设项目严重拖欠工程款的房地产开发企业，将按规定上报市政府同时通知各有关部门 ...
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监督和不执行强制性标准情况，查处恶意拖欠工程款、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、一房多售等违法行为。 监督手续。对于抽逃注册资本（金）、项目资本金、自有资金不足、行为不规范或已开发建设项目严重拖欠工程款的房地产开发企业，将按规定上报市政府同时通知各有关部门 ...
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重点，要加大打击力度。四、整顿和规范房地产市场秩序的重点任务（一）依法查处开发建设中的违法违规行为。依法查处开发建设中的违法违规行为，是从源头上整顿 自查结果报领导小组办公室。公领导小组办公室组织各部门对存在问题的项目进行一次联合执法大检查。对查出的问题，依法立案处理，并由相关部门责令其限期改正。对于 ...
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；（六）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位；（七）施工进度和竣工交付日期；（八）商品房销售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自 和商品房使用说明书的；（四）违反本条例第三十五条规定，发现商品房质量问题，房地产开发企业未按期勘察、维修的。第三十九条违反本条例，有下列行为 ...
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解决城镇住房特困户工作结合起来，按省政府办公厅《转发省建设厅关于解城镇住房特困房问题的实施意见的通知》（粤府办［２００２］３４号）精神，明确主管部门 开发经营管理条例》（国务院令第２４８号），强化房地产开发项目资本金制度和项目手册制度，加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同 ...
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盲目开发，在建商品房规模偏大，导致房源积压、资金沉淀和过分占用土地等问题。我省人多地少、资源缺乏，保护土地资源，严格控制非农用地，使我省保持可持续 使用权的用地，因规划调整的原因目前仍未开发建设的，原用地单位申请开发经营性房地产项目的，应先纳入年度经营性房地产项目用地计划并按规定补交土地出让金，结果向 ...
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通过，现公布施行。陕西省第八届人民代表大会常务委员会１９９５年１１月３日陕西省城市房地产市场管理条例（１９９５年１１月３日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五 （二）建设项目的《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》等证件；（三）工程施工进度计划；（四）投入开发建设的资金 ...
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