的力度，在严格执行全市土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据全市房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。国土资源管理部门要 的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目，不得发布商品房预售广告。 ...
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，建设周期较长，按照国家及本市的有关规定，1992年6月1日后转让房屋连同转让划拨国有土地使用权的，应补办土地使用权出让手续或收取土地收益。为维护 利用划拨国有土地开发建设的商业、金融、综合、娱乐等经营性项目及高档房地产项目(包括城区高档平房开发项目)，均应按有关规定办理土地使用权出让手续，其用地不再 ...
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条件变动情况，办理资质等级的升降和去留。第二十九条项目公司在项目开发经营结束后，若从事新的房地产项目的开发经营，可向建设主管部门提出申请，经批准后办理 7．工程质量低劣和发生重大安全事故的； 8．伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《房地产开发企业资质证书》的。第三十三条降低资质等级的专营公司，一年后视 ...
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各市、县、自治县人民政府，省府直属各单位：现将国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发(1999)39号，以下简称《通知》)转发给 炒卖土地。 二、各地要继续建立和完善有形土地市场，规范土地出让和转让行为，对新增的经营性房地产项目用地，要按省政府有关规定实行公开招标、拍卖，土地 ...
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办理进鲁开发许可手续。第十五条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补 全省房地产开发企业资质年检结果通过省新闻媒介向社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，按照建设部《房地产 ...
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，国土部门依法收回其土地使用权。3.加强开发经营管理。一是强化开发项目转让管理。转让开发建设项目，须经开发行政主管部门批准，到相关部门办理相应手续。二是 ，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力推行物业管理。所有房地产项目在开发建设经营的同时，必须确定物业管理单位，实施物业管理。四是禁止 ...
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出售合同另有约定的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让时免征土地增值税。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上 企业重组、资本出让、信托、企业债券以及产业基金等多种渠道筹集开发资金。加强房地产项目贷款的审核和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批 ...
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企业资质年检结果向社会公布。关联法规：地方政府规章（3）条第十八条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发 以下的罚款：(一)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；(二)涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十二条企业 ...
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政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；(六)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；(七)工商行政管理机关规定的其他证明。第六条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：(一)开发企业名称；(二)中介服务机构代理销售的， ...
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。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。第三条 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导 部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； (六)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； (七)工商 ...
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