项规定的事项，应当经业主大会批准。第二十条管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。第二十一条业主大会的决定和管委会章程的内容不得宪法、法律、法规和政策 维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专帐代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。第三 ...
//www.110.com/fagui/law_31312.html-了解详情
、消防器具、防盗门、邮政信箱、非经营性娱乐设施等设施设备。物业管理区域内属于市政公用、市容环卫、绿化、供水、供电、通讯、广播电视等部门负责管理的城市道路 按下列原则进行分摊:1、物业管理区域内的共用部位和共用设施设备的维修基金,由物业管理区域内全体业主按建筑面积比例分摊。2、开发建设单位尚未售出房屋的 ...
//www.110.com/fagui/law_28218.html-了解详情
面积在5万平方米以上20万平方米以下的，按照该物业管理区域房屋总建筑面积的0.2%提供；超过20万平方米的，超出部分按照0.1%提供。提供物业管理用房 进行重新规划，选择适当位置由当地政府出资或采取市场化运作方式解决。第七章 公用设施设备管理第四十条 各专业单位应按照本规定，依法承担物业服务区域内相关 ...
//www.110.com/fagui/law_391471.html-了解详情
具有常住户口的个人，均可向房屋产权单位申请购买其新分配的公有住房或已租住的公有住房。个人购买公有住房坚持自愿的原则。鼓励购房人参加住房保险。无 ，作为共用部位及设施的维修基金。以基金利息支付维修费用；不足部分按其面积比例另行分摊。维修基金由产权人、居委会以及相关人员组成的住房管理委员会（简称管委会） ...
//www.110.com/fagui/law_336178.html-了解详情
,应当使用网上合同备案系统推行的合同示范文本),明确载明商品房建筑面积、使用面积、分摊的共用部位及面积、大型设施设备更换等内容。合同实行实名制,遵循公开、平等、自愿的原则,不得利用格式条款侵害买受人的合法权益。第三十二条商品房预售合同订立后,应当按照规定向房地产经营主管部门 ...
//www.110.com/fagui/law_335940.html-了解详情
十一条专项维修资金的使用，应当遵循程序规范、公开透明、权利与义务相一致的原则。第二十二条专项维修资金的使用范围包括：（一）物业共用部位维修工程1． 、走廊通道等。本办法所指物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、照明、锅炉、消防 ...
//www.110.com/fagui/law_332910.html-了解详情
十一条 专项维修资金的使用，应当遵循程序规范、公开透明、权利与义务相一致的原则。第二十二条 专项维修资金的使用范围包括：（一）物业共用部位维修工程1 走廊通道等。本办法所指物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、照明、锅炉、消防 ...
//www.110.com/fagui/law_294380.html-了解详情
，深入调查了解，从实际出发，抓住重点有的放矢，坚持深化改革与加强法制并举的原则，标本兼治，重在治本，认真解决房地产市场中违法违规的问题。通过整顿和规范， 面积计价的，房地产开发企业要向消费者明示套内建筑面积及分摊的共有建筑面积。已纳入分摊面积的共用部位的产权，属业主共有，房地产开发企业不得擅自另行出租 ...
//www.110.com/fagui/law_228126.html-了解详情
筹备组，组织召开首次业主大会会议。首次业主大会会议上业主的投票权按业主拥有房屋的建筑面积确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的 、供气、通讯、有线电视等公用企业收取有关费用，业主使用的向业主收取；物业管理企业使用的向物业管理企业收取；公共使用的由业主分摊。物业管理企业可以接受 ...
//www.110.com/fagui/law_218264.html-了解详情
申报。（四）城市已出售商品房使用的土地，由建设开发单位提供资料，购买或使用房屋的单位申报。未出售或正在建设的商品房用地，由建设开发单位申报。（五）市政 申报；无法划分各自使用范围界线的，要申报公有使用权面积和自己应分摊的面积。土地公用分摊面积原则上按自己拥有的建筑面积比例计算。（四）一宗地内有若干个 ...
//www.110.com/fagui/law_91941.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务