市区范围内，因国家建设需要征用农村集体所有制土地，或收回国有土地使用权，拆迁房屋进行旧城区改造，有关单位和个人必须遵守本规定。第三条 广州市国土局、广州市房地产 规划，就近择地按平均每户六十平方米划留。第十三条 村使用留用土地，土地有偿使用除应按国家规定缴纳有关税费外，可以免交市人民政府规定的地价款、 ...
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。第十一条 国有土地使用者，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变土地建设用途的，应符合城市 市土地管理部门的用地批准文件，有关部门不予办理开工手续，房管部门不予办理房屋产权证。第二十条 规划区内第二产业用地者自愿或按规划需“退二进三”的，均可实行 ...
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。第十一条国有土地使用者，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变土地建设用途的，应符合城市规划 市土地管理部门的用地批准文件，有关部门不予办理开工手续，房管部门不予办理房屋产权证。第二十条规划区内第二产业用地者自愿或按规划需'退二进三'的，均可实行 ...
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，按照《实施条例》第二十九条的规定办理申请、批准手续。并与土地所有者签订有偿使用合同。审批权限按照本办法第十七条的规定执行。第三十四条 乡(镇)村 建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。农村村民、城镇非农业户口居民不按批准的地点占用土地建住宅的，按非法占用土地 ...
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的，由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，划拨使用土地的，由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门向土地使用者 第五十三条中的“征用”修改为“征收”，修改后的表述为：“农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成区外 ...
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租赁等活动，向当事人居间提供信息、咨询、代理等有偿服务的行为。第三条设立房地产经纪机构，申请人须向北京市房屋土地管理局（以下简称市房地局）提出书面申请， 的通知》的规定执行。本市相应的规定颁布后以颁布的规定为准。收取佣金必须使用税务部门制发的统一票据。第十条经委托人同意，房地产经纪机构可将受托的房地产 ...
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使用场地，应按规定缴纳场地使用费和场地开发费。场地使用费是指国有土地有偿使用的费用。场地开发费是指征用土地补偿费用、原有场地上建筑物及其他附着物的拆迁费用 房屋开办外商投资企业的场地使用费，由房屋出租得按期缴纳。第二十条外商投资企业的场地使用费按场地使用合同规定的时间开始计收，按年于十一月底前缴纳。 ...
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的土地；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需调整使用的土地；（三）土地出让等有偿使用合同约定期使用期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 构）筑物及其他设施需实施拆迁的，土地收购储备机构可作为拆迁人，依法取得房屋拆迁许可证后，统一实施拆迁安置。土地收购储备机构需要委托他人拆迁的，应当采取 ...
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部门应予收回，实行统一经营管理。对个别已改建、重建、收回确有困难的，可按等价交换的原则，办理有偿使用手续。四、对过去调拨给机关、团体、事业单位使用自管 积极性。用房单位在城市规划允许的前提下，要求自行改、扩建房屋的，房管部门应给予支持。可预先订立合同，在保持国家房产所有权不变的原则下，协商议定后进行， ...
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依法收回的闲置国有土地； （五）土地使用权人违反土地使用权出让等有偿使用合同约定被依法解除合同的土地； （六）其他应当依法无偿收回的土地。 第十 房地产价格评估机构的评估价格予以补偿。 第二十三条 土地储备过程中的房屋征收，由房屋征收所在地县级以上人民政府依法负责组织实施。 第四章 开发与利用 第二十 ...
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