有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）法律、法规规定禁止转让的其他情形。第九条 建筑设计为独立成套的住宅不得分割转让，配套使用的附属 和使用说明书，并应当自交付使用之日起30日内，协助买受人办理房屋权属登记和土地使用权登记。第二十三条 商品房销售广告和宣传资料应当真实、合法，不得进行虚假广告 ...
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土地权属来源或权属证明的；(四)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的；(五)未经批准改变土地用途的；(六)未按规定提供登记文件资料的 推荐的代表，代表现权利人向当地国土资源管理部门申请登记，按照不同的房屋权利取得方式办理住房用地分割登记。(五)国有土地使用权抵押，待抵押解除后，再 ...
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，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（四）权属纠纷未处理清楚的；（ 以交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产买卖 ...
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公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 ；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权抵押 ...
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领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自 条国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的登记申请，经土地登记机关审核权属合法、界址清楚、面积准确的予以登记，由本级人民政府核发《国有土地使用证》、《 ...
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向本集体的成员定期公布集体财产的状况。 第六十六条 私人对依法取得的房屋、收入、生活用品等生活资料享有所有权。 私人对依法取得的生产工具、原材料等生产资料享有所有权 未登记的，按照债权比例清偿； （三）抵押权有的已登记，有的未登记的，已登记的先于未登记的受偿。 第二百二十三条 建设用地使用权抵押后，该 ...
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向本集体的成员定期公布集体财产的状况。 第六十六条 私人对依法取得的房屋、收入、生活用品等生活资料享有所有权。 私人对依法取得的生产工具、原材料等生产资料享有所有权 未登记的，按照债权比例清偿； （三）抵押权有的已登记，有的未登记的，已登记的先于未登记的受偿。 第二百二十三条 建设用地使用权抵押后，该 ...
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与标的物不符的；（三）权属证明文件被注销、吊销或其他原因失去效力的；（四）属拆迁冻结通知书确定的时效范围的。第八条同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按 备案的商品房买卖合同，不能对抗第三人，由此造成的损失，由预售人承担。预售合同未登记备案的，按下列顺序确定预购人的权利：（一）已交付价款及预购商品房的； ...
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，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；(四)权属纠纷未处理清楚的；(五 交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产买卖 ...
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建设或存在建筑物、构筑物未拆除情况，是否已动工建设和实际建设进展情况、面积增减变化及原因以及土地变更登记情况。3、无合法的土地、房屋权属来源材料的历史 地籍调查办事承诺时限为：18个工作日。(二)纯土地、土地转让(含土地分割转让，土地房屋整体转让等)地籍调查办事承诺时限为：10个工作日。(三)权证配图 ...
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