开发经营的工程，必须符合下列基本要求：(一)工程质量符合国家现行的有关法律、法规、技术标准和设计文件的要求；(二)出售的房屋，应符合使用要求，并提供有关使用、 缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。第四十四条 施工单位自接到保修通知书之日起，必须在两周内到达 ...
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条对急需修缮而拖延不修，发生倒塌事故致使承租人或他人财产遭受损失的，由出租人负责赔偿；情况严重的，应追究其法律责任。第二十三条属危房需翻建的，应由 双方签订回迁协议，承租人临时迁出时，应中断迁出期间的租金。房屋竣工后的租金标准，双方可根据房屋维修质量，重新议定，并报房管机关批准后执行。第五章罚则第二十 ...
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建设单位按照工程承包合同中规定供应的设备等产品的质量，必须符合国家现行的有关法律、法规和技术标准的要求。第二十二条房屋建设开发公司除应遵守本办法第十七条、 质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。第四十四条施工单位自接到保修通知书之日起，必须在２周内到达现场 ...
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的重点工程建设项目以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的房屋建筑工程项目、市政工程及装饰装修工程，应当进入有形建筑市场，实行公开招标投标 设计单位提出设计方案，否则不得施工。装饰装修工程使用的建筑材料应当符合室内环境质量标准。第四十五条工程建设项目竣工后经验收合格，方可使用。交付 ...
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评定验收资料；（六）住宅小区综合验收资料；（七）售房资料（包括房屋使用说明书和房屋质量保证书）及其他必要资料。第五章物业的使用和维护第三十四 公司统一向住户收取综合性的物业管理服务费。已成立业主委员会的，物业管理服务费的收费标准由物业管理公司与业主委员按政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已付使用 ...
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并向房管机关报送房产经营管理情况和有关统计资料。第十条房管机关对城市公有房屋负有技术、质量鉴定的责任。第十一条房管机关必须严格遵守法律和执行国家政策，对 二条凡因检查不周或维修不及时，致使承租人遭受经济损失的，房产出租单位要负责赔偿。凡因玩忽职守，造成重大经济损失和人身伤亡事故者，应依法追究责任。第三 ...
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不少于建设工程项目总建筑面积的3‰配置物业管理用房，物业管理用房最低建筑面积标准由省建设行政主管部门规定。建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够 和保修期限，承担物业的保修责任。物业服务企业对属于保修范围和保修期内的房屋质量问题，应当及时通知建设单位。建设单位应当立即通知施工单位到现场核查情况， ...
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人民生命财产造成严重损失的，由司法机关依法处理。第二十四条租用公房必须按规定标准按月缴纳房租，单位租用公房，租金由银行托收；干部职工租用公房，租金由其 本办法者，由市、县房管部门视情节轻重，分别给予责令修复房屋、赔偿损失、没收非法所得、查封房屋、迁出、拆除和处以罚款。罚款必须使用财政部门统一印制的罚款 ...
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的，建设单位应补回建筑面积和质量大体相等的房屋，征地拆迁房屋一律按建筑面积计算，具体补偿标准如下：1．征地拆除的房屋其主体质量比较完好的平房、楼房，在市规划 和被拆迁房屋的业权人都要严格遵守本规定。如违反本规定造成损失，一方要求赔偿的，由房产部门仲裁，不服裁决的，可在接到裁决通知书之日起十五日内，向 ...
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予以配合，不得阻碍。因阻碍维修造成设备设施损坏或者其他经济损失，责任人应当承担赔偿责任。因物业维修、装修造成相邻业主自用设备设施损坏的，责任人应当负责修复 原貌。第七章前期物业管理第四十四条新建房屋出售单位应当在出售房屋前制定房屋使用说明书和房屋质量保证书，与其选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务 ...
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