评定验收资料;(六)住宅小区综合验收资料;(七)售房资料(包括房屋使用说明书和房屋质量保证书)及其他必要资料。第五章物业的使用和维护第三十四 公司统一向住户收取综合性的物业管理服务费。已成立业主委员会的,物业管理服务费的收费标准由物业管理公司与业主委员按政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已付使用 ...
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水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,并负责组织实施。第五条购买经济适用住房实行 十八条保修期内,由经济适用住房建设单位负责维修。因质量问题致使使用功能受到影响,给购房户造成损失的,由建设单位承担赔偿责任。房屋交付使用后,购房户认为主体结构 ...
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在实施房屋拆迁前,拆迁人应当委托拆迁单位与被拆迁人按照本办法就安置、补偿等问题签订拆迁协议。拆迁协议内容包括搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法及金额、 产安置的,对被拆迁房屋按本章第二十三条第(二)项规定的标准作价补偿。第二十五条安置用房必须符合国家和省规定的有关工程质量标准,并有相应的配套 ...
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所发生的费用,由相关部门负责。第十七条房屋共用部位、共用设施设备的中修、大修、更新、改造的界定标准依据国家、省及相关行业部门的规定执行。第十 公布维修资金收支情况的;(二)拒绝接受业主委员会监督、检查和业主查询的;(三)因维修质量问题造成经济损失的。关联法规:国务院行政法规(1)条第二十八条业主、售房 ...
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竣工验收时,应当按照物业建筑安装总造价2%的标准,一次性向市、县(市)物业管理行政主管部门交纳房屋质量保修金,存入指定银行,作为物业维修费用保证。 县(市)物业管理行政主管部门按照下列规定予以处罚;责任人给他人造成损失的,应当依法赔偿,构成犯罪的,依法追究刑事责任。(一)违反第八条第(一)项规定,建设 ...
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按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 、写字楼、办公楼、商业用房、服务业用房、公用事业用房、标准工业厂房、仓库等。第五十条本办法具体应用中的问题由市房产管理局负责解释。第五十一条本 ...
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实施房屋拆迁前,拆迁人应当委托拆迁单位与被拆迁人按照本办法就安置、补偿等问题签订拆迁协议。拆迁协议内容包括搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法及金额 产安置的,对被拆迁房屋按本章第二十三条第(二)项规定的标准作价补偿。第二十五条安置用房必须符合国家和省规定的有关工程质量标准,并有相应的配套设施 ...
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商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设,不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法,由房管部门 低劣给用户造成损失的,由房地产管理部门会同建筑工程质量监督部门责令其赔偿损失,降低其资质等级;情节严重的,处以损失额2倍罚款,吊销资质证书。第 ...
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当地城市人民政府规定的租金标准。私有住房的租赁,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方房屋面积、结构、质量、朝向、层次、 办理的依照本规定第二十六条予以处理。第三十一条 本规定适用中的具体问题,由自治区建设行政主管部门解释。第三十二条 本规定自批准发布之日起施行 ...
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拒绝付款。外贸部门托收进口产品的款项,在承付期内,订货部门除因商品的质量问题不能提出拒绝付款,应当另行向外贸部门提出索赔外,属于上述其他情况, 武装押运”原则,严禁非本行正式职工押运,不准委托他人捎带。运送现金必须使用符合规定标准的运钞专用车。押运人员必须提高警惕,严守秘密,严格执行押运制度。运送前的 ...
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