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租赁相结合,以本店职工租赁为主,如本店职工不愿承担,可以在本系统招聘承租人,也可以向社会公开招标租赁。承租者要有正当职业,具备一定的经营管理能力,有 善后处理事宜,经双方认可后,即解除租赁关系。如延长租赁期,须按照规定,重新签订合同。八、本办法适用于供销社系统、集体商业企业和商办工业企业。1987年2 ...
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出让合同的,视为放弃中标,所交保证金不予退还,如需延期签订合同的,应在到期前10日内向出让方提出延期申请,延长期不得超过30日。未中标者的保证金原 指土地使用者作为出租人将受让取得的土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。但有本规定第二十一条所列情形之一的 ...
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所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请治安登记,经审核符合规定出租条件的,由出租人和公安派出所签订治安责任保证书。未办理治安登记手续的房屋,不准出租。第十七条出租人出租房屋的,应与承租人签订租赁合同,报房管部门备案,并应依法纳税。第十八条房屋出租人的治安责任:(一)不 ...
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登记。第二十条办理房地产抵押登记,应当出具下列证件:(一)抵押登记申请书;(二)抵押合同;(三)房屋所有权证和土地使用权证,共有的房屋还应当提交房屋共有权证和 安全标准的。第二十三条未经房屋所有权人同意,承租人不得擅自转租房屋。第二十四条房屋租赁应当签订合同,到房地产行政管理部门登记,领取房屋租赁证。 ...
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办理治安登记手续的房屋,不准出租。第十七条出租人出租房屋的,应与承租人签订租赁合同,报房管部门备案,并应依法纳税。第十八条房屋出租人的治安责任 ,下同)、外来成建制务工单位负责人是本单位暂住人口管理的责任人,应与公安机关签订管理责任书,配备专(兼)职管理人员,落实管理责任。用人单位、外来成建制务工单位 ...
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平等、自愿、有偿的原则,由市或县(市)土地行政主管部门与土地使用者签订。 第十条对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地 按下列规定办理:(一)由出租人提出申请;(二)由出租人与承租人签订出租合同;(三)出租人与承租人合同签订后十五日内,持有关证件到土地行政主管部门办理 ...
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)承租人损坏房屋或设备而不维修、不赔偿的;(九)承租人未按合同约定期限交付租金的;(十)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的;(十一)依照 房屋所有权发生变更,由该房屋合法继承人继续履行原租赁合同直至期满。 第十三条房屋租赁当事人应在租赁合同签订30日内到房屋所在地房产交易管理机构进行登记备案。 ...
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第十六条招标出让是指按照公平合理、平等竞争的原则由出让人与竞投中标人签订合同,出让土地使用权的行为。招标出让应遵照以下程序:(一)出让人根据出让 租价,由市政府根据实际情况调整。第三十八条土地使用权出租后,承租人需要改变土地使用权出让合同规定的内容的,必须征得出租人同意,并由出租人按规定的审批权限向 ...
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承租公有房屋(自管房中用于住宅的公房除外)必须由租赁双方签订合同,明确双方的权利与义务。租赁合同应以书面形式订立。必要时,须经公证机关公证。 第 ,确保房屋的正常使用。 修缮共有的房屋是房屋共有人的共同责任。 第二十二条 承租人应及时向出租人报告租赁房屋的隐患与险情,出租人必须在接到报告之日起三天内 ...
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修复。第二十五条在租赁期间,承租人因生产和生活需要,自费扩建房屋或变更附属设备的,须经房屋所有权人同意并签订合同,办理有关手续后方可施工。第二 由市房地产管理局会同有关部门没收非法所得,并可视情节对责任人处以罚款:(一)承租人未经房屋所有权人同意,擅自利用承租的房屋转租、转借、转让、变相出卖公房使用权 ...
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