过渡方式和期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁行政主管部门裁决。被拆迁人或拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对 。拆迁非住宅用房，被拆迁人必须持有土地使用证、房屋产权证，生产、经营者还须持有工商行政管理部门核发的营业执照，租赁房屋从事生产、经营者还须出具与产权人签订的 ...
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，房地产行政主管部门可以直接登记： （一）依法由房地产行政主管部门代管的房屋； （二）经人民法院判决认定的无主房屋； （三）经人民法院判决收归国有的 的预告登记。第四十五条 申请预购商品房抵押权预告登记或者预购商品房抵押权转让预告登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日起十五日内完成审核，核准登记 ...
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集体土地的，应当在接到县以上人民政府批准用地文件之日起三十日内，持批准用地文件以及有关协议，申请集体土地使用权登记。第十六条申请土地他项权利登记的， 住房购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关办理土地登记手续。第十八条出售公有住房的，售房单位应当持 ...
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证明及户籍证明；（三）土地权属证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；（四）地上建筑物及其他附着物的合法 预售土地登记，领取商品房用地宗地分割转让登记证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地 ...
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或者个人身份证明及户籍证明；(三)土地权属证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)地上建筑物及其他附着物的 土地登记，领取商品房用地宗地分割转让登记证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房 ...
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设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。3.主体房屋建筑安装工程费，包括土建、水暖电气安装及附属工程费。4.配套费：在小区用地规划 住房，产权人对其拥有有限产权，在取得房地产权证5年内，不得出售、出租、空置。因各种原因确需在5年内转让经济适用住房的，需经市住房管理部门核准，由 ...
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基金(以下简称维修基金)中垫支，垫支从营业用房盈利中回收。营业用房产权属全体业主，不得转让。营业用房收益用于管委会管理经费和补充维修基金。 第二十条开发建设 市房地局责令限期改正，暂停办理该开发建设单位建设的房屋产权证和房屋预售许可证，并可处3000元以上3万元以下的罚款。 第三十一条市房地局工作人员 ...
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房屋开发公司出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方：个人须持身份证明和双方的协议，机关、团体、部队、企事业单位须持单位购房证明和双方的协议书 统一换发产权证时不予换发。第十三条凡进行房产交易，须按下列标准缴纳交易管理费和工本费：１．买卖（转让）成交产价符合房地产管理处制定的房屋估价标准的 ...
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30％的自有资金；（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿 同意，并依法签订变更协议。第二十三条借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。若借款人无继承人或受遗赠 ...
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到楼，集体反复上访。二是列入省里跟踪的，多年仍未得到解决的重点问题楼盘。三是业主收楼后办理不了产权证。要抓紧对开发商违规行为作出处罚， 土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格按照有关规定办理用地、立项、 ...
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