取得的土地使用权证书；（二）建设工程项目计划批准文件；（三）建设工程规划许可证和施工许可证；（四）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总 确定施工进度和竣工交付日期证明；（五）营业执照和资质证明；（六）工程施工合同；（七）商品房的分层平面图；（八）预售商品房的申请和方案。房产行政管理 ...
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）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 示范文本。商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等 ...
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。城市规划行政主管部门审查同意后，核发建设工程规划许可证。建筑面积超过一万平方米的公共建筑、重要的纪念性建筑，其建设地点、设计方案应报城市人民政府审定。第三十一 否则，许可证即行失效。第四十四条建设单位和施工单位应当按建设工程规划许可证和批准的图纸施工。确需作较大变更时，须由原设计单位出具变更设计图纸 ...
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监督管理。第二章招标第六条建设工程施工招标应当具备下列条件：（一）已批准立项；（二）经规划部门批准，有《建设工程规划许可证（副本）》，或者已领取《 损失，并处以１万元罚款。第四十三条定标后，招标单位或投标单位无法定依据逾期拒绝签订合同的，责任方应当承担对方在招投标活动中所发生的全部费用，对责任方处以１ ...
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》。在已有用地红线内进行临时建设的，必须向规划部门申办《临时建设工程规划许可证》。临时用地和临时建筑使用年限不得超过二年；确需延期的，可以申请 没收该项目的全部设计费；情节严重的，应提请有关行政管理部门取消其设计资质。施工单位承接无《建设工程规划许可证》的建设工程的施工任务或者擅自改动《建设工程规划 ...
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；（二）取得土地使用权证书或者土地使用权的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六） 的，由房地产开发企业承担违约责任。第二十七条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未做 ...
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有一百万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。第十条设立 一）开发企业的营业执照、资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、工程施工合同和房地产开发项目合同；（二）投入资金达到工程建设总投资百分之二十 ...
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工程规划许可证》。2.申报人凭《建设工程规划许可证》、施工图纸，与有相应资质的施工单位签订的施工合同，按建设工程项目分级管理的有关规定到市、区建设主管 。第十八条不按法定程序和规定申领《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》，擅自动工进行建设的，按《中华人民共和国城市规划法》 ...
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3个工作日内出具安全备案手续；监理公司出具监理合同手续；担保公司出具担保手续。（4）核发建筑工程施工许可证。建设单位交纳新型墙体材料专项基金、消防设施 缴费。市规划局窗口凭建设单位出具的收费收据核发建设工程规划许可证。建设单位在领取建筑工程施工许可证前，须缴纳消防设施配套费、新型墙体材料专项基金、散装 ...
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对施工现场的安全生产管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全责任。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带 强制性标准实施监理的。第四十一条施工单位未取得《建筑施工安全生产许可证》擅自从事建筑工程施工活动的，根据《安全生产许可证条例》第十九条之规定，责令 ...
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