，原土地使用者应将申请、土地使用权证、土地使用权出让合同和付清地价款证明等资料送交易中心。符合法律、法规规定转让条件的，由交易中心组织交易。第十条本规定第 之一的，市、县(区)国土资源局及相关部门不予办理相关审批手续：(一)属本规定第七条所列土地使用权交易，而未在交易中心公开交易的；(二)投标人或竞买 ...
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法定条件，其转让价格低于基准地价20%的，政府享有优先收购权。商品房预售，房产管理部门必须凭土地使用权证和国土部门出具的已交讫土地出让金证明办理商品房预售 后全部上缴财政。凡未按出让合同约定交清土地收益或地价款的，出让方(国土资源部门)有权依法解除土地出让合同，收回土地使用权。土地收益的收缴使用必须 ...
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最高者为竞得人，交易机构当场向竞得人发出《成交确认书》，交易双方即时在交易机构鉴证下，签订《土地使用权转让合同》。如果在交易截止期有2个以上相同报价的竞买人，则转入现场拍卖，通过拍卖竞价，报价最高者为竞得人。(九)办理土地使用权价款交割和转让变更登记。竞得人在规定 ...
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；2．债务纠纷涉及抵押土地的；3．依法涉及第三者土地的。 四、被执行人部分缴纳土地出让金但未取得土地使用权证的，对允许分割土地使用权的，按已缴付的 出让合同实质内容的，由权利受让人与土地行政主管部门另行签订土地使用权出让合同，办理变更登记等有关手续，补缴有关税费。 十六、土地行政主管部门在对裁定的土地 ...
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，除国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的以外，必须办理土地出让手续，缴纳土地出让金。对于一次性缴纳土地出让金有困难的，可在出让合同中约定分期缴纳。 资产处置和出让金收取的依据。(十一)军队依法转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋，兴办合资合作企业，出售、出租地上建筑物、 ...
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或有争议、未办理土地登记或未能提供土地管理部门出具的土地权属证明，不按土地管理法律、法规和规章及本规定进行地价评估的，土地估价结果不予确认，土地使用权处置方案 条企业改革后，已经享受本规定优惠政策的，如需改变原土地用途或发生土地使用权再转让的，必须依法办理有关批准手续，并按当时的政策交足补齐土地出让金 ...
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使用权有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；(三)土地使用权出租、抵押等他项权利终止的；(四)其他应当依法办理土地注销登记 使用权经营管理授权书。第二十九条以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定 ...
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未按期办理注销登记的；（六）土地使用权出租、抵押合同终止后，当事人未按期办理注销登记的；（七）法律、法规规定的其他情形。第二十二条有下列情形之一 依法追究刑事责任。造成他人损失的，应负赔偿责任。未经登记的土地，擅自转让、出租、抵押的，土地使用权一律无效，没收非法所得，并视其情节轻重，对个人处以３０００ ...
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企业和外商独资经营企业申请登记的，应同时提交土地使用合同。第八条土地登记申请者为：（一）国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记；（二）集体土地 申请书以及有关文件、资料和图表，向原登记机关申请办理土地变更登记：（一）土地使用权依法实行转让的；（二）土地使用权经依法抵押而转移的；（三）企业拍卖 ...
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资金进行开发，分期分批进行房地产开发并转让或只转让土地使用权，其在１９９８年底前未超过立项批复总体规模范围开发并首次转让的房地产，可享受京财税（１９９６） 结算报表７．办理竣工清算时还需提供竣工清算报表转让存量房地产的纳税人应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４． ...
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