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管理制度。各项建设用地均应按用地计划管理权限向土地行政主管部门申请核拨用地计划指标。未取得用地计划指标项目,有关部门应不予批准立项,不颁发建设 应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权土地使用权是以划拨方式取得,依法拍卖该房地产后,受让人应当依法与土地所在地土地行政主管部门签订土地使用权出让合同 ...
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行政主管部门”。第三项修改为:“通过行政划拨或者财政部门出资获得土地使用权土地使用者,经批准办理土地有偿出让手续后,将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股,应当 中剔除。”7.增加一条,作为第十一条:“减免建筑取费,由减免单位提出书面申请并持有关证明文件报省物价、财政部门核准。”8.第十一条改为 ...
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进行土地调整,并依法办理土地变更登记手续,以明确土地产权关系,防止发生土地权属纠纷。若农民户口迁移到其他村组,在迁入村组申请宅基地时,必须将原宅基地退还原 土地在改为经营性用途或土地使用权流转时,应按照苏政发〔1998〕16号文件要求,分别不同情况,办理出让或租赁手续,转入有偿使用轨道。对于其中 ...
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3.市政府征地批复;4.地价评估报告。(四)市国土房管部门在收到申请及上述文件后,应及时审核土地出让金价格。待出让价格审定后,签字《国有土地使用权出让合同》。项目实施单位可先行按规定比例交纳土地出让金,以办理开工手续。(五)商品房权属登记发证手续按市国土房管局《关于办理绿化 ...
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日起,当事人向土地管理部门申请土地估价结果确认以及土地估价机构申请办理土地估价机构资格认证、年审等所报送土地估价报告土地估价技术报告土地估价机构向客户提供 图号、宗地号等〕2、土地权利状况〔说明估价对象土地所有权、使用权、他项权利状况,以出让方式取得土地使用权要说明已使用年限和剩余使用年限及 ...
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土地使用权后,未在规定时间内动工建设,应当缴纳土地闲置费。以出让方式取得国有土地使用权,未按照出让合同约定动工日期动工建设,造成土地闲置满一年以上, 、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地使用权变更手续,逾期不申请办理,责令限期办理,可并处成交额5%以下罚款。”三、实施办法第四十六 ...
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,抵押人和抵押权人应当持抵押合同,向原土地登记机关申请办理土地使用权抵押登记。土地所有者、使用者变更名称、住址,应当自变更之日起三十日内向原土地 ,交由原农村集体经济组织恢复耕种。以出让方式取得国有土地使用权闲置土地,依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》规定办理。关联法规:地方人大法规( ...
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闲置费。以划拔方式取得国有土地使用权,在办理土地审批手续后未按时动工建设,造成土地闲置满一年以上,征收相当于征地费用或者按地块出让标定地价计算费用百分之五至 人大法律(1)条第三十八条 买卖、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地使用权变更手续,逾期不申请办理,每超过一天,按成交总额千 ...
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使用权后,未在规定时间内动工建设,应当缴纳土地闲置费。以出让方式取得国有土地使用权,未按照出让合同约定动工日期动工建设,造成土地闲置满一年以上, 、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地使用权变更手续,逾期不申请办理,责令限期办理,可并处成交额5%以下罚款。第三十九条突破非农业建设 ...
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情形外,城市规划行政主管部门不得办理建设用地规划许可手续,土地行政主管部门不得办理土地使用权出让、划拨手续。土地使用性质、使用强度以及其他规划条件, 。第二十二条 城市规划行政主管部门受理建设用地规划许可申请和建设工程规划许可申请后,应当将有关申请事项予以公示。城市规划行政主管部门审查建设用地规划 ...
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