售房款的统一归集与资金帐户统一管理工作，现提出有关处理意见如下：?1、经房管部门审核应收取的直管公房购房款应由购房人直接向经办银行缴纳。购房人交来的购房款、维修基金和购房手续费，应由经办银行复核无误后缴入售房资金专户。?2、售房资金专户由市公积金管理中心负责开户和进行核算，并按期向财政和房管局 ...
//www.110.com/fagui/law_271189.html-了解详情
和扣除评估实际发生的费用后，参照陕政办发(1997)40号文件精神，集中用于经市政府批准的市级机关住宅基建项目。物业管理基金(每平方米建筑面积10元)在购房款中扣除，交物业管理中心，用于市级机关物业管理基础设施建设。(八)取得房产证书的住房，可进入住宅交易市场，所得收入，按照有关规定补交土地出让金和 ...
//www.110.com/fagui/law_270820.html-了解详情
方式处分抵押物的除外。九、房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第二十二条 售房单位保证一、借款人以期房设定抵押权的，接受购房款的售房单位应和贷款银行签订保证合同，保证购房款合法应用和借款人在领取房地产权证书之前，如借款人违约，承担连带按期偿还贷款本息责任。二、若借款人连续三个月没有按借款合同约定偿还 ...
//www.110.com/fagui/law_268929.html-了解详情
商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，而将所购不完全产权的商品房作为履行债务担保抵押给贷款银行，待清偿全部 登记备案生效后，贷款银行即为该贷款抵押商品房工程建设的监督机构，行使对所贷购房款的使用和工程建设检查的权利，开发企业应接受监督。第十九条 开发企业必须向 ...
//www.110.com/fagui/law_266463.html-了解详情
，由取得房屋所有权的一方当事人向对方适当补偿。(5)房屋由一方婚前购买并已全部支付购房款，夫妻共同生活未超过八年的，房屋产权归婚前购买一方所有，对另一方不作 的一方所有，对另一方的补偿标准可按上述(4)的原则计算；婚前一方已付大部分购房款的，房屋一般判归原购买的一方所有，对另一方的补偿可按上述(4)的 ...
//www.110.com/fagui/law_266412.html-了解详情
能购买经济适用住房。但人均居住面积低于8平方米的，可以申请购买经济适用住房。第十九条购买经济适用住房须在办理房屋产权证书前交清购房款。对已按时缴纳住房公积金的职工，交清购房款确有困难的，可以向经办政策性住房信贷业务的金触机构申请抵押贷款。第二十条经济适用住房出售后，产权归购买者所有。购买者应到房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_266172.html-了解详情
的20％的比例，高层住房(8层以上)按30％的比例从售房款中提取。购房人按购房款的2％的比例交纳，由售房单位代为收取，统一缴交到市建设行政部门。2 (二)商品房维修资金按下列标准缴交：1、商品房(含平房、连排别墅)购房人，按购房款的2.5％的比例交纳。购买解困房、集资房、安居房、经济适用住房和拆迁安置 ...
//www.110.com/fagui/law_265296.html-了解详情
的，由县级以上人民政府工商行政管理部门或者其他有关部门依法予以处罚。第五十八条违反本条例第三十条第二款规定的，应当按照消费者的要求退还消费者已付购房款及利息，并赔偿已付购房款1倍的损失。第五十九条违反本条例规定，有下列情形之一的，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得1倍以上5倍 ...
//www.110.com/fagui/law_264421.html-了解详情
，是指购房人在支付首期规定的价款后，由贷款银行代其向房地产开发企业支付购房款，将所购商品房抵押给贷款银行，作为偿还贷款，履行担保的行为。第五十三条 申请抵押登记。第五十六条购买商品房贷款抵押合同登记生效后，贷款银行有权对购房款的使用和工程建设行使检查的权利。第五十七条房地产开发企业应当向贷款银行提供 ...
//www.110.com/fagui/law_262710.html-了解详情
，以建造成本价向管委会提供管委会办公用房和物业管理企业办公业务用房，所提供房屋的购房款可在住宅开发建设单位提取的共用部位、共用设施维修资金中列支。所购房屋产权 经营用房。该经营用房的产权归全体业主所有，由物业管理企业租用。经营用房的购房款可从住宅小区共用部位、共用设施维修资金中垫支，所垫房款从其租金中 ...
//www.110.com/fagui/law_262451.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务