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抵押;(四)私有房屋及代管房屋的拆迁补偿、安置协议及其证据保全;(五)房屋的赠与、转让、抵押、继承;(六)商品房的预售合同;(七)重点建设项目和重大建筑工程 招股说明书,公司创立大会、公司股权转让、股权证、公司会议决议和股票的承销、赠与、交换、继承等公证事项。第十一条 公证处根据当事人的申请,办理下列 ...
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)项所列的情形外,转让当事人应当依法订立房地产转让合同。第十六条 (转让合同的主要内容)房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容:(一)转让当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产的座落地点、面积、四至范围;(三)土地所有权性质;(四)土地 ...
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公证,由市公证处或者不动产所在地的区公证处管辖。但不在本市作出的遗嘱、委托书、赠与书、声明书中涉及本市不动产的除外。第十四条收养人住所地在本市的 其他组织需要办理公证的,应当向公证处提出申请或者委托他人代理申请。委托、声明、赠与、遗嘱、遗赠扶养协议、收养、认领亲子、生存以及其他与当事人人身有密切关系的 ...
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推动,不少村民出租或转让宅基地谋利。多年来,已出现大量的非法转让(含非法买卖、赠与、联建合建等,下同)农村住宅用地的行为。据各镇上报的数据,仅截止至1995 血亲的,维持原来的供地方式,办理土地变更登记,核发土地使用证。受赠方非赠与方三代以内直系血亲的,参照前款处理意见办理。3、农村集体经济组织或村民 ...
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所有人必须向房屋所在地房管机关申请办理登记,按规定交纳规费和契税。(一)私房交换、赠与、买卖等变动时,应在行为成立后三个月内申请办理所有权登记,提交房屋 平方米收费五角,不足一百平方米者按一百平方米计算。第三十七条买卖房屋(包括赠与、交换等)应缴纳契税和规费。(一)买契税:按买价征收6%,由买方承担。 ...
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使用权和采矿权交易包括:国有土地使用权出让、转让、租赁、作价出资(入股)、交换、赠与;集体建设用地使用权供应、流转;采矿权出让、转让。第三条本市实行土地 :(一)以出让方式取得的国有土地使用权转让、租赁、作价出资(入股)、交换或赠与的;(二)以行政划拨方式取得的国有土地使用权需出让、转让、租赁以及以 ...
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地公证机构管辖。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地公证机构管辖。但遗嘱、赠与、声明中涉及不动产的除外。第七条同一公证事项,应当由同一公证机构办理 承包除外;(二)以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同;(三)房产的继承、赠与,有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为;(四)大中型工程设计、建设 ...
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凭公证处发给的继承产权证明书,方可办理房屋权利证。 第二十五条 私有房屋买卖、赠与、交换须向房产局办理产权转移手续,并缴纳产权转移手续费。房主出卖房屋,现租户 。如逾期不办者,按逾期日数累计,每日加收逾期费0.02元。(12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋,取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证 ...
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近期在我市旧城区改造建设的过程中,少数业主不按房屋分割的有关规定和原则,以赠与、分家析产、继承、买卖等方式,对房屋进行随意分割,申办房地产权属登记,使 功能的,对各方当事人不予分别发放独立的土地房屋权属证书。 四、对因析产、赠与、继承、买卖等事由而分割的各部分房屋,各方当事人要求分别对其拥有的部分房屋 ...
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管理房地产交易市场。第二章房地产转让第八条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与、调换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第九条房地产转让当事人 实际投资已达土地使用权出让合同规定的建设投资总额的25%以上,但继承、赠与不受此限。(四)符合土地使用权出让合同规定的其他转让条件。转让划拨取得的 ...
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