做到国有资产流动而不流失,职工权益不受侵害。在企业改制和国有产权转让工作中,要认真执行《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于国有企业改制 双方权利和义务,理顺劳动关系。(五)继续贯彻落实《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》,积极试点,逐步建立投标担保、业主工程款 ...
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国家建设部令(2000)第77号)第十八条:“一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级以下 使用及领取房屋所有权证和土地使用权证前不得转让,已进行商品房购销合同登记备案的房屋,如确需退房,由房地产开发企业与购房者到房产行政主管部门办理退 ...
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可按规定缴纳小配套费。受让的专用地块经初步开发符合《城市房地产管理法》有关转让规定条件的,可依法转让。专用地块开发项目的固定资产投资方向调节税,按该税种 和住宅小区物业管理;并从1995年1月1日起,对未核定房屋价格的房地产开发项目,适当调整房屋价格基本附加费。具体由市物价局会同市城乡建委制定实施细则 ...
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80%,无偿资金20%),主要扶持被列入国家农业综合开发项目县的重点民营农产品加工企业发展农业产业化项目(扶持内容与“1”同)。(二)扶持对象和条件 以名录库、月报、抽样调查、工商、税务等部门资料推算取得。固定资产投资及房地产开发。从现有的统计资料中搜集整理取得。劳动从业人员数和劳动报酬。根据有关部门 ...
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须征得购房者同意,并与购房者补签有关协议后方可收取,不得在商品住宅交付使用时强行向购房者收取。第十四条房地产开发企业因非不可抗力原因造成延期交房, 房地产开发企业或代理商不得在售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时,应使用规范的价格术语,明确价格种类,不得进行价格欺诈。 ...
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可在管理费用中单独反映;按规定支付的外单位管理费,列作间接成本支出;房地产开发企业在开发项目前期,对数额较大的短期借款利息支出,经主管财政机关批准 的衔接按照国务院“八五”期间继续完善企业承包的精神,实行承包经营责任制的企业,其承包分配体制执行到协议期满。企业超承包上交收入财政返回部分承包办法中规定的 ...
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工商等主管部门按照职责分工,负责国有土地租赁相关的管理工作。第五条除房地产开发项目外的经营性项目建设用地,可以通过租赁方式取得国有土地使用权。以划拨 ,或虽申请续期但未获批准的,出租人无偿收回土地使用权。第二十四条承租人要求提前中止租赁合同的,应当提前3个月告知出租人。出租人可以无偿收回土地使用权,并 ...
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家庭,住房保障主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式,与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同,予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁 的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市州、县市区政府 ...
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原则上不单独供地,利用多层标准厂房解决生产经营场所。继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。四、进一步强化土地资源市场化配置,逐步建立节约集约用地的 全部或部分土地使用权并收取违约金。重点检查房地产开发企业履行土地使用合同的情况,对没有按照土地使用合同开工建设和竣工的,要依法依规提出处理意见,督促企业 ...
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的,经国土资源部门审核批准,可通过协议方式将其土地使用权转让给有条件开发建设的企业,有关部门应为其办理土地使用权转让和报建等相关手续。(二)金融 ,及时解决建设工地阻工问题。严厉打击强买强卖、强行揽活等非法行为,为房地产开发创造良好的建设环境。三、积极开展促销活动17. 为激活住房消费和恢复市场,定于 ...
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