事业单位。 第五条 国有企业和行政事业单位使用的国有资产属于国家所有，单位依法享有占有、使用权。国有资产需要处置时，须按照国家相关法律、法规、规章和本 工作。评估结果经监管机构核准后进入产权交易中心进行交易。 第十三条 转让方应确保转让标的的权属清晰，对转让标的拥有绝对的所有权，并对因此造成的经济 ...
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进行处分。第三十二条处分抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县 和地上建筑物、其他附着物所有权符合《暂行条例》第四十五条第一款规定条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并补交土地出让金后，可以按照《暂行 ...
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专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的专项维修资金随房屋所有权同时过户。第十一条因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，应将个人缴纳 、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。产权人对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。第二十六条商品住宅、非住宅专项 ...
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： (一)依法通过出让、转让方式取得的国有土地(以下简称土地)使用权。 (二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物)。 (三)法律、法规规定的其他可以抵押的房地产 依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后， ...
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、停车场等建筑物及其他附着物。本条例所称的房地产权是指地上建筑物、其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。 第三条 在特区内的房地产登记、转让、 交易过户手续：(一)持居民身份证和《房屋所有权证》、《土地使用证》，向房地产交易机构申请；(二)房地产交易机构审核允许成交的必须公告声明；(三)成交后， ...
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国有资产按1：0.5，集体资产按1：1)，职工配股只有分红权，没有所有权，若干年后收回。 11、鼓励技术、管理要素参与分配，建立科技成果股权投资和 发展民营经济的若干意见》的规定执行。 6、勘察设计单位在改制企业时同时享有各级政府制定的关于企业、事业单位体制改革的其他优惠政策。 (六)其他相关政策 1 ...
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(国有资产按1：0.5，集体资产按1：1)，职工配股只有分红权，没有所有权，若干年后收回。11、鼓励技术、管理要素参与分配，建立科技成果股权投资和 加快发展民营经济的若干意见》的规定执行。6、勘察设计单位在改制企业时同时享有各级政府制定的关于企业、事业单位体制改革的其他优惠政策。(六)其他相关政策1、 ...
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第三十条抵押物的处分有下列情形之一，应中止处分：(一)因被处分抵押物权属(房屋所有权或土地使用权)争议而引起诉讼的；(二)抵押权人请求中止处分的；(三)抵押人申请 。 第三十一条处分抵押的出租房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。抵押房屋处分后，原租赁合同对原承租人继续有效。抵押房屋的承受人有权 ...
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。第三十二条处分抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：(一)土地使用权共有人；(二)土地使用权承租人；(三)市、县人民政府；(四)抵押权 建筑物、其他附着物所有权符合《暂行条例》第四十五条第一款规定条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并补交土地出让金后，可以 ...
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无法调整的，其物业管理区域必须小于社区管理范围。第七条业主、物业使用人依法享有下列权利并履行相应义务：(一)物业管理服务的权力；(二)业主、物业使用人代表大会代表 费用由责任人承担。第三十八条业主转让房屋时，其维修基金帐户随房屋所有权同时过户。第三十九条物业管理服务费标准应以每一物业管理区域为单位，按 ...
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