者需要预先进行市场摊位、店铺招商招租的，由建设或房地产行政主管部门参照国家有关城市商品房预售管理规定审核后，方可进行。第十四条市场开办者必须凭建设工程验收、 规范市场交易活动，依法查处违法经营行为；（四）依法对合同实施监督，应争议双方要求调解市场内的经济纠纷；（五）组织开展创建文明市场活动；（六）履行 ...
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，减少房屋面积纠纷，维护房屋交易双方合法权益。各单位要向市民广泛宣传房价计算方法，接受市民咨询，解释市民疑问，避免市民误解。二、从２００２年１０月１日 业主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。第六条房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异（ ...
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．面积计算弄虚作假，在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，对出现的房屋面积差异纠纷，不按规定进行处理；10．不执行明码标价 或超范围从事中介业务；13．中介服务机构或中介从业人员参与投机以及违规炒卖预购商品房；14．利用假信息或假冒房主骗取“中介费”，“吃差价”；15．代理机构加价代理 ...
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提供的商品或者服务存在质量问题，消费者按约定在修理、更换、退货以及为解决纠纷过程中支付的合理费用，经营者应当向消费者赔偿损失。第十六条经营者在保险 )未取得预售许可证预售商品房的；(二)将未经竣工验收合格或者验收不合格的商品房交付使用的；(三)商品房的计价方式、结构、朝向、楼层、交付时间等违反合同约定 ...
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相当的房地产开发投资额；4、近3年建筑工程质量合格率达100％；5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和 开发建设项目；（五）暂定级资质的房地产开发企业只能在企业注册地承担建筑面积10万平方米以内的房地产综合开发建设项目。二级以下的各资质等级企业的注册资本达到 ...
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相当的房地产开发投资额；4、近3年建筑工程质量合格率达100％；5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和 开发建设项目；（五）暂定级资质的房地产开发企业只能在企业注册地承担建筑面积10万平方米以内的房地产综合开发建设项目。二级以下的各资质等级企业的注册资本达到 ...
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向商品房经营者要求赔偿损失或者退房：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的；（三 法规另有规定的，从其规定。第六十二条本条例自2005年10月1日起施行。1997年6月4日湖南省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 ...
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(四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销(预)售合同规定的权利、义务随之转移。房地产 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十三条当事人因房地产交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同 ...
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考虑承受、兼顾公平。房价应适应城市经济的发展和职工购房经济承受力的提高，逐步向市场商品房价格过渡。第七条深圳市房屋委员会是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成 部门有关规定执行。折旧期为５０年，年折旧率为２％（月折旧率为１．６７‰）；折旧期从竣工之月起计算至签订购房合同之月止。第二十三条全 ...
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《物业管理条例》的配套政策和有关规定。省建设厅将配合省人大，尽快修改完善1998年10月颁布实施的《广东省物业管理条例》，并在8月份召开全省物业管理工作 应按规定选聘好物业管理公司，并与物业管理公司签订前期物业服务合同。预售或销售物业与业主签订商品房买卖合同时，要与业主签订前期物业服务协议，向业主明示 ...
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