事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理 应及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担。第四十二条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿化地；(二) ...
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、租赁承包等形式从事车船客运经营的，也须按本办法的规定办理客运车船主责任保险。第四条 中国人民保险公司青岛市分公司(以下称市人保公司)具体试办客运车船主责任 未申请办理赔偿手续的，即认定为自动放弃投保权益，市人保公司有权不予承担代位赔偿责任。第十七条 客运车船业主办理车船年检时，应当出具客运车船主责任 ...
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工作进行检查和监督；(二)协助物业管理公司落实各项管理措施；(三)接受住宅小区内业主的监督；(四)接受市物业主管部门、各有关部门及住宅小区所在地人民政府和街道 、公共安全或严重影响市容市貌并且按规定应由业主承担维修责任的，业主应当及时进行修缮；拒不修缮的，业主管委会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由 ...
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工作。第五条 公有住宅出售后，推行社会化、专业化、企业化经营型的物业管理模式，实行业主自治管理和物业管理企业专业化管理相结合的原则。第六条 对于单幢房屋，公有 设备，包括水、电、气户表内的管线和自用阳台等，其维修养护责任，由业主承担，可自行维修养护，亦可委托物业管理企业维修养护。共用部位和共用设施设备 ...
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包括水、电、气户表内的管线、暖气片和自用阳台等。其维修养护责任和费用由业主承担，可自行维修养护，亦可委托物业管理企业维修养护。 第九条 共用部位 或业主委员会成立后，其维修养护由选聘的物业管理企业按照双方签订的物业管理合同承担。费用从共用部位和共用设施设备维修养护基金利息中列支，不足部分按住宅区统算( ...
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：管理事项，管理标准、管理权限、管理期限、管理收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同经公证后应当报市建委备案。第十七条物业 业主修缮的应及时修缮。拒不修缮的，由管委会委托物业管理公司修缮，其费用由业主承担。第三十六条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用 ...
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相符的服务；?(六)监督物业管理企业的管理服务活动；?(七)法律、法规规定的其他权利。?业主承担下列义务：?(一)遵守物业管理的法律、法规和规章；?(二)遵守 更新管理办法另行制定。第三十四条 一个物业管理区域内有两个以上业主的，应当建立物业管理共用部位、共用设施设备维修基金(简称维修基金)，专项用于 ...
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包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。物业管理企业 条业主委员会委员违反法律、法规或者超越权限，侵害业主合法权益，造成损失的，应当承担相应的法律责任。第三十八条违反本规定，建设单位与物业管理企业签订 ...
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事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报住宅小区所在地县级物业管理部门备案。第二十 市容或者可能危害毗连房屋安全及公共安全，按规定应由业主修缮的，业主应及时进行修缮，其费用由业主承担。第四十六条住宅小区内禁止下列行为：(一) ...
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、管理标准、管理权限、管理期限、管理费用、变更或解除合同的条件及程序、违约责任和争议的解决方式等权利义务条款。物业委托管理合同示范文本，由物业管理行政部门印制 应及时清运建筑垃圾。拒不清运建筑垃圾的，由物业管理企业负责清运，费用由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用 ...
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