使用印章，违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。第七章附则第四十七条业主是指物业的所有权人。第四十八条本办法自2004年5月1日起施行。《天津市物业管理委员会管理办法》(房业(1999)182号)同时废止。天津市房地产管理局二○○四年 ...
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业主(临时)公约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会及有关行政管理部门。第三十五条 (机动车辆停放)新建商品住宅物业 ，按照有关规定执行。第四十六条 (主管部门及其工作人员的责任追究)房产管理部门及其工作人员必须忠于职守，秉公执法，严格执法。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 ...
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已签订的委托合同报所在地县（市）区物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理委员会合同中，双方当事人应当约定下列管理服务事项：（一）住宅小区内房屋共用 ；（三）住宅小区公共设施的维修、更新、改造费用，由住宅小区内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支。物业维修基金不敷 ...
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、管理。市、县人民政府确定的物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理工作的监督、管理。第二章业主管理组织第七条业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行 。物业管理企业应当每半年公布一次物业维修资金的预算和实际使用情况，接受业主和业主委员会的监督。第四十四条每幢房屋共用部位和共用设备的维修、更新费用 ...
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管理委员会、社区居委会组成筹备组，及时组织召开业主大会，将物业管理委员会名称变更为“业主委员会”，将《物业管理委员会章程》修订为《业主大会议事规则》（附件2）， ）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面 ...
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)采取一切合理必需的措施，以执行公契(如有的话)载明有关建筑物的控制、管理、行政事宜的责任。 (2)法团可就下述事情行使其酌情决定权─ (a)雇用并 获委任的委员(如有的话)除外。(由1996年第139号法律公告修订) (2)管理委员会在业主周年大会上根据第(1)节退职时，法团须按照本条例委任─ (a ...
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成员不少于百分之五十，由街道办事处（镇人民政府）在业主中推荐产生。物业管理委员会成员名单应当在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公示。第十 城乡建设行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）以及其他相关部门及其工作人员在物业管理活动中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其主管机关或者监察机关对直接负责的 ...
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成员不少于百分之五十，由街道办事处（镇人民政府）在业主中推荐产生。物业管理委员会成员名单应当在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公示。第十 城乡建设行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）以及其他相关部门及其工作人员在物业管理活动中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其主管机关或者监察机关对直接负责的 ...
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业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和黑龙江省法律、法规的有关规定，结合我区实际，特制定本办法。第二条 本 业主委员会应当由3人以上单数委员组成，具体人数由业主大会确定。业主委员会自选举产生后应当及时在业主管理区域内公告；并在选举产生之日起30日内，到 ...
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５个工作日内，应会同区物业主管部门到物业管理区域听取业主委员会、业主代表及物业服务企业的意见，并就继续管理服务做好协调沟通工作。（三）街道、社区 企业的，街道应将有关情况书面报送所在区人民政府。区人民政府应当及时按照制定的小区管理应急预案组织街道、区市容环卫、供水、供电、园林等部门做好清扫保洁、垃圾 ...
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