住房实物分配停止后的个人购房需求。各级政府要认真实施“安康居住”工程，建立和发展以救济房、廉租房、经济适用房、普通商品房和高档商品房为主体的安康工程 做抵押时，保险不得作为办理抵押登记的必要条件，不得强行收取保险费。(二)简化程序，积极扩大住房信贷业务。各金融机构要采取有效措施，简化贷款程序，缩短办款 ...
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。 二、职工购买房改房申请委托贷款，可选择采用房产抵押或权利质押或第三方连带责任保证担保方式；购买商品房申请委托贷款，可选择采用权利质押或第三方连带 住房公积金。 六、自本通知印发之日起，《关于中央国家机关开展个人住房担保委托贷款业务有关问题的通知》((1998)国家机关房资字第15号)执行。请各部 ...
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，严格控制城市规划区内农民建房用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为（一）土地使用权的 拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。（六）评估抵押贷款的土地，抵押期限届满后，可以办理续抵手续，逾期三个月未办理续抵的 ...
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。(十六)调整住房投资结构，大力发展商品房以及经济适用住房建设，加快解决城镇住房困难居民的住房问题。住房建设投资由国家、单位、个人三者合理负担。要大力吸收外资 的职工，以解决自住住房为目的，均可在所辖中心申请住房公积金政策性抵押贷款。 六、加强住房物业管理(三十九)加快改革现行的住房维修管理体制，建立 ...
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住房贷款要进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款的金融政策配套体系。要切实加强贷前调查、贷时审查 一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 八、加强市场监测，完善市场信息 ...
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于房地产开发投资额的59.6%；个人购房消费贷款余额101.6亿元，比年初增长13.1%，新增贷款11.8亿元，相当于商品房销售收入的87.4%。住房 用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证(开工报告)的项目，不得发放任何形式贷款。三是国土、规划、建设、房产等管理部门要严格依法办事，规范土地 ...
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住房公积金贷款，是为实行住房公积金制度、符合房改政策的职工，在本市购买商品住房（包括普通商品房、经济适用住房、集资建房、房改公有住房等）设立的专项住房消费贷款。 在银行的存款账户内或直接转入借款人的个人账户。第五章贷款担保第十五条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单质押， ...
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建设力度，确保灾民安置。鼓励社会力量参与灾后重建，各类企业、社会团体和个人可以通过合法方式，开发建设普通商品住房、旅游服务设施和商业服务设施；鼓励企业 延长至30年；外地缴存住房公积金的也可在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品房；住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。六、落实税费扶持政策。开发商在 ...
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的供应，通过土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、落实税收优惠政策等措施，切实降低经济适用住房建设成本。经济适用住房建设 优惠政策的土地后用于房地产开发；严禁以经济适用房名义取得土地用于商品房开发；严禁任何单位、个人与乡(镇)、村签订协议圈占土地。对越权批地、利用 ...
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、初步建立起以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；建立和完善城镇住房抵押贷款制度，培育和规范住房交易市场。二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 公有住房的。①无房户；②居住自有私房者。即：居住祖传、馈赠、自费购买的商品房或经济适用住房，以及私有住房拆迁所安置的住房。但不含解困房和公房拆迁 ...
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