持原房屋权属证书向登记机关申请登记，并提交下列证明材料：（一）买卖的房屋提交买卖合同，商品房还需提交商品房注册登记证明；（二）赠与的房屋提交经 当事人处以500元以上1000元以下的罚款。涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以500元以上1000元以下的罚款。非法印制房屋权属证书 ...
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条以预购商品房贷款抵押的，除符合第十九条规定外，还须提交生效的预购商品房买卖合同。第二十二条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人 二条抵押人擅自将抵押房地产出租、出售、赠与、交换或以其他方式处分的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第四十三条抵押当事人因履行抵押 ...
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以下相关资料：㈠国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖合同或赠与、交换协议的原件的复印件。㈡首次上市买卖房屋的承受单位或个人必须提供由地税部门开具的 在评估中弄虚作假、显失公平，造成偷逃税款等严重后果的，征收机关可以认定对方提供的评估报告书无效，并根据法律法规重新确定计税依据，同时依法追究出具 ...
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分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记材料， 欺骗手段获取土地证书，或者假报土地证书遗失而获得补发土地证书的，土地证书无效，市、县(市)人民政府土地行政主管部门收缴其土地证书。第六十四条对 ...
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有限的处分权、收益权的房屋。 （五）房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋的权利。 第四条 （基本 ）违反本办法第七条规定所签订的抵押合同； （二）抵押合同所担保的合同无效的； （三）违法签订的其他抵押合同。 第四章 抵押物的占管 第二十八条 ...
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应到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。其他单位发的房屋所有权证明一律无效。第六条数人共有的私有房屋，房屋所有人应持按份协议或有关证件，经 ，经审查批准后，换发房屋所有权证明。第八条购买的房屋，凭原房屋所有权证、买卖合同和契证，换发房屋所有权证明。第九条继承、分割、授赠的房屋所有权 ...
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失效，由房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照预购 等非法手段获取房屋登记的；（二）当事人提交的权属来源证明文件被撤销或者确认无效的。第八十条 房产行政主管部门接到司法机关、行政机关依法作出的查封或者限制房屋 ...
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服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护、管理， ；（九）发现违反本办法或管理规约行为的，应当依据有关规定予以劝阻，制止无效的，应及时向业主委员会、社区居委会、建设行政主管部门或有关行政主管部门报告 ...
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深圳经济特区房地产行业管理条例广东省人大常委会（1995年12月26日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第五次会议通过1996年1月11日公布1996年3月1日起施行）目录第一章总则第二章房地产开发企业第三章房地产经纪人和评估人员第四章房地产中介服务机构第五章房地产业协会第六章法律责任第七章附则 ...
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规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业必须按土地使用权出让合同 评估业务，须委托一级评估机构承担。违反本款规定越级评估的，所作评估报告无效。第三十三条设立房地产中介服务机构或增加房地产中介服务经营范围，由设立人或 ...
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