七条 下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯“：（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任 ...
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权属证明、当事人的合法身份证明、房地产买卖契约等有关文件资料，向房地产所在地的交易管理所提出书面申请，并申报成交价格；(三)对当事人提供的有关文件资料符合规定的 条对违反本办法，未按规定向房地产转让管理机构办理转让审查手续的，转让行为无效，市国土房产部门除应责令转让当事人补办有关手续，据实补缴税费外， ...
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作出不当行为的董事、监事、经理等高级管理人员、控股股东以及相关交易的相对人，公司应作为第三人参加诉讼。 (三)与公司有关的合同纠纷18．出资合同纠纷。有限 名义从事清算范围内的活动。第三人与清算中的公司发生清算范围以外的民事行为无效，善意第三人除外。 84．公司主动解散后未成立清算组的，债权人以公司为 ...
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部门核准登记之日起生效。未经办理房产预售登记而擅自签订的房产预售（购）契约无效。第十六条房产预售（购）契约生效后，房产经营者可以预收购房款。预售款 管理部门办理产权转移过户手续。第二十八条已进行房地产交易的商品房，需再次进行房地产交易的，均视为一般房产的交易行为办理房产权转移过户手续。第五章罚则第二十 ...
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处以１０００元以上１００００元以下罚款；（二）涂改或伪造房屋权属证书的，其证书无效，没收房屋权属证书和违法所得，并可对当事人处以１０００元以上１００００元以下罚款； 十四条违反本条例房产交易管理规定，有下列行为的，由房产行政管理部门给予处罚：（一）擅自转让拨用房产的，其转让行为无效，处以转让金额１０％ ...
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合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条 保证合同应当包括以下内容： （一）被 受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的 ...
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中，涉及到房产转让、房屋租赁、房产抵押、房产典当、房屋互换、房产拍卖及其他交易行为的，必须经房产行政主管部门依法审批。第三十条设立房产中介服务机构，必须 四条规定，涂改《公有住房租赁证》或者《国有非住宅房产使用证》的，其证书无效，由房产行政主管部门没收其证书，并可对当事人处以1000元以上1万元以下的 ...
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私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律 、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。第三，要综合权衡买卖双方的利益。首先，要全面考虑到合同无效对双方当事人 ...
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价交估价费０．２％，由卖方负担。 第十一条 对违反本办法的行为，任何人都可以检举、揭发，房产违法交易活动经查实处理后，可按罚款总的１０～３０％奖励检举、揭发人。 第十二条 违反本办法第二条第一、二款的，买卖无效的，并由交易中心对交易双方各处以相当房屋产价的２～５的罚款；违反第二条第三款的， ...
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九条房产抵押合同自他项权利登记之日起生效。未经他项权利登记的房产抵押行为无效。第二节商品房按揭（抵押）的设定第二十条凡具有房地产开发经营资格的房地产经营者 五十条本办法自发布之日起施行。海口市人民政府市府（１９９０）６３号《海口市房屋交易管理暂行规定》中有关房产抵押的条款，与本办法有不同规定的，按照本 ...
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