接待业主报修，受理业主投诉；(六)对存在安全隐患的物业，及时向有关部门报告；(七)负责小区管理服务费用的收缴、管理、使用。业主委员会履行本条第(一)项职责时 以下的罚款；(三)违反第十二条规定，新建住宅物业的建设单位未通过招投标方式或未经批准通过协议方式选聘物业管理企业的，给予警告，责令限期改正，并处 ...
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。其中，业主大会委托社会中介机构代理记帐的，应当与物业管理企业变更物业管理服务合同，约定由物业管理企业专人负责日常货币收支保管，以及现金、银行日记帐的登录 权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方或甲方委托的物业管理企业对本小区发生的商品住宅维修资金收支费用，及时向乙方提供真实、合法、完整的原始凭证和 ...
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服务收费政府指导价，现就有关问题通知如下：一、汕头市中心城区住宅物业管理服务收费政府指导价收费标准按(附件)规定执行，其公布各等级、类型收费标准为基准价，可以 指导价协商确定，并签订服务协议。 四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该 ...
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委员会或物业管理企业和受托单位与在本市一家银行（以下称开户银行）签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条第 十九条物业的日常维修、更新费用由物业管理企业按季度进行按户分摊；物业管理服务合同另有约定的，从其约定。住宅大修和专项维修、更新费用，应当单项即时按户 ...
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或物业管理企业和受托单位与在本市一家银行(以下称开户银行)签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条第三款的 十九条物业的日常维修、更新费用由物业管理企业按季度进行按户分摊；物业管理服务合同另有约定的，从其约定。住宅大修和专项维修、更新费用，应当单项即时按户 ...
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住宅部品认证、淘汰制度。坚持高起点规划、高水平设计、高标准建设，注重住宅小区的生态环境建设和住宅内部功能设计，提高住房供应质量。同时，要把住宅 ，理顺物业管理服务价格体系，建立健全物业维修资金管理制度.规范发展住房室内装饰装修市场，保证工程质量和居民居住安全。?四、加强领导，健全机制，为住宅与房地产业 ...
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进行室内装饰装修施工、具备相应资质或资格的建筑企业和个体经营者。本规定所称物业管理单位，是指管理居民小区的物业公司或承担相应职责的组织。第四条住宅室内 第十一条规定的装饰装修活动，装修人或施工单位应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。协议应当包含以下内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（ ...
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、文化体育、商业服务、行政管理、物业管理和社区服务等设施。绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。第五条住宅小区的市政公用设施、 协调各家配套建设的责任。开发单位在住宅小区开发前必须与杭州市城建综合开发管理办公室签订配套建设的协议并落实责任。第八条住宅小区综合验收包含以下各项内容:1、 ...
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小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；5、管理费按照 管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房小区的物业管理服务收费标准由市价格部门会同市建设部门确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十一条经济 ...
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、文化体育、商业服务、行政管理、物业管理和社区服务等设施。绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。 第五条住宅小区的市政公用设施、 协调各家配套建设的责任。开发单位在住宅小区开发前必须与杭州市城建综合开发管理办公室签订配套建设的协议并落实责任。 第八条住宅小区综合验收包含以下各项内容：1 ...
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