手续，认真组织实施，确保定销商品房按期交付。第十二条 定销商品房建设实行住宅小区竣工综合验收备案制度，开发建设单位应组织建设项目综合验收，综合验收通过后 土地使用权证。第二十二条 定销商品房小区按国家、省、市有关物业管理的规定实施物业管理，业主应当按规定交纳物业管理费。第二十三条 定销商品房的建设、 ...
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物业公司：你公司《关于申请我司小区物业管理的收费标准报告》(中闽物业(1999)第001号)悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字 50元(含公共水电费，下同)，住宅改作写字间的每月每平方米为1．00元，商场每月每平方米为2．50元。(二)停车管理费：中闽大厦地下停车场停放的 ...
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现批复如下：福州金涌物业管理有限公司从事楼宇、住宅小区的物业管理，与房地产开发企业签订物业管理委托协议书，向对方收取开办费(即物业前期管理费)，作为代管专用基金 ——其它服务业”税目税率征收营业税，并按规定计缴企业所得税。若该企业将前期管理费在合同终止后归还，或转作代管基金专户存储、专款专用的，可直接 ...
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提高综合开发效益。——规范和搞活房地产二级、三级市场，加快住宅商品化，完善和发展房地产交易市场。以住宅小区物业管理为重点，发展房地产咨询、评估、经纪代理、 、法规和规章执行。从事智力型第三产业的，自登记之日起，一年内免收工商管理费；私营兴办的第三产业企业，招聘下岗职工达到本企业职工总数30％以上，可 ...
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建设费；(五)住宅小区非营业性配套公建费一半(不含学校)；(六)贷款利息；(七]税费；(八)从本条(一)至(五)项费用总和中按国家规定比例捉取的管理费。第 违者由有关部门依法处罚。第二十三条经济适用住房住宅小区建成后，按照《威海市城市住宅小区物业管理暂行办法》实行物业管理。关联法规：地方政府规章（1） ...
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的通知》的规定，结合现时小区实际情况，经研究，批复如下：一、物业管理费按物业管理范围内物业产权人(使用人)房屋建筑面积收取。住宅用房每月每平方米0．20元 你中心要按规定加强收费管理，做好明码标价、帐目公布及宣传解释工作，确保物业管理服务质量。接此批复后到市物价局办公室《湖北省经营及服务价格收费监审证 ...
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福建省粮兴建设开发公司：你公司《关于申请福祥花园、中平花园、下藤小区物业管理服务收费的请示》((2000)闽粮兴016号)悉。根据《福建省物业管理服务 为0．25元(含公共水电费，下同)；住宅改作办公等商住性质的每月每平方米为0．50元；商场每月每平方米为1元。2、停车管理费：福祥花园地下停车场停放的 ...
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警卫室等附属公建设施，按规定容量配置的，不再另外收取费用。二、住宅小区的公益建筑，包括物业用房（为多栋楼服务）、车库、幼儿园、社区医院、敬老院、 工程费。省电力公司可按供电工程费总额0.5%-1%的比例提取建设项目法人基本管理费，具体标准由省物价局根据省电力公司的收入和费用情况另行制定。省电力公司应 ...
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你公司《关于请求核准“苏源花园”前期物业管理费的请示》收悉。 依据《泰州市物业服务收费管理实施细则》有关规定，以及你公司物业管理服务标准和硬件条件陈述与 管理服务收费标准为：普通多层住宅0.35元/m2.月；小高层住宅(带电梯) 0.80元/m2.月。 鉴于苏源花园小区建设的实际情况，属于分期开发性质 ...
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办公室：你办报来《关于广州市解困安居小区公建配套物业管理收费的请示》(穗住建[1999]11号)悉。经研究，现批复如下： 一、公建配套用房(多层)物业管理费。1、学校、幼儿园、街道办事处、居委会、派出所、公立医院(卫生院)用房按不得高于住宅用房标准收取。2、商铺、经营性文娱活动、邮政 ...
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