部门统一组织申报。企事业单位通过集资方式建设经济适用住房，集资额达到项目总投资30%，且由单位承担职工偿还不了贷款时负迁出责任的，银行应当给予经济适用 ，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，用于物业管理。(三十三)政府建设行政主管部门和房地产行政主管部门 ...
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工程质量负最终责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十四条 的使用由物业管理企业提出使用计划，房管部门监督小区业主委员会使用。不缴纳专项维修基金的经济适用住房项目，房管部门不予办理房屋产权登记。关联法规：国务院行政法规（ ...
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内供热事业特许经营实施，并履行主管部门的贡任；(七)负责市本级供热专项调节基金的归集和使用；(八)开展城市供热宣传工作，及时掌握城市供热动态；(九)受理热 完好程度、供热对象及供热标准等因素，特许经营期限最少不低于1年，最多不得超过30年。第十三条 城市供热特许经营权发生变更或者终止时，城市供热行政 ...
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房地产管理法》5、商品房预售许可依据：《城市商品房预售管理办法》 二、取消(30项)(一)审批5项1、落实私房产权2、城镇房改房上市准入3、房改房 、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、 ...
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：市人民政府同意市计委、房改办、房产局、建设银行制定的《桂林市集资改建国家直管公房(住宅)实施办法》，现印发你们，望认真贯彻执行。关于用集资办法改建国家直管公房 基金，在房地产信贷部开立专户，周转使用。2．建设银行的30％份额，用于住房信贷基金，专帐核算，继续支持住房建设贷款。 七、私房处理成片的破烂 ...
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项目的招标人(以下简称“招标人”)是指依照本暂行规定进行物业管理项目招标的新建住宅建设单位、业主委员会或相关物业产权人。物业尚未交付使用或者物业已交付使用但 可经业主大会或业主代表大会决定在物业管理服务用房收益或其他收益中列支或在维修基金的利息中列支。第二十八条 (招投标的时限)新建商品房需预售的，其 ...
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年6月16日市人民政府第17次常务会议审议通过，2003年11月30日公布，自2004年1月1日起施行)为进一步推进依法行政，转变政府职能， 资质及房屋评估人员资格确认核准(转行业协会)市房管局1、单位住宅房屋产权移交审批(改备案)2、拨付物业维修基金核准3、房屋拆迁安置补偿核准4、房地产转让、抵押、 ...
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部门统一组织申报。企事业单位通过集资方式建设经济适用住房，集资额达到项目总投资30%，且由单位承担职工偿还不了贷款时负迁出责任的，银行应当给予经济适用 ，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，用于物业管理。(三十三)政府建设行政主管部门和房地产行政主管部门 ...
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.市区廉租住房?2.落实私房(含宗教)政策?3.房屋修缮单位资质?4.职工购房货币补贴?5.出售公有住房?6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋 ...
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住宅物业业主委员会(一)凡新建居住小区入住率达到50％以上、旧公房出售率达到30％以上的，均应成立业主委员会。(二)在业主委员会大面积组建工作开展之前， 、县要按照建设部、财政部制定的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，加快建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以保障物业管理企业的正常运转 ...
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