使用人签署居民公约。第九条物业管理企业是指具备相应资质条件，依法成立，具有法人资格，经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。第 单位也可委托物业管理企业有偿代行维修养护（煤气设施除外）。第三章住宅小区房屋及设施的使用与维护第十七条居民使用房屋，应遵守下列规定：（一） ...
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公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加强资金管理和运用，发展住房金融，加快经济适用住房建设， 挪用。６、各级政府要继续做好原住房资金转入各级住房基金的核定、划转工作。划转的资金和原有的住房补贴，逐步纳入职工工资或用于列支公积金。把基建投资 ...
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费用，或建立共同部位共同设施维修养护基金，包干使用。具体办法由各市县人民政府制定。要发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理服务。（十一） 部署和规定。（二）企业房改是城镇住房制度改革的重点，各级人民政府要为企业房改创造条件。有条件的国有大中型企业，应结合企业经营机制转换和劳动工资制度 ...
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后，可按经济适用住房有关政策办理。（十四）加强售后房屋维修、管理服务。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。已售公有住房从售房收入中按规定 规定提留住宅共用部位和共同设备维修基金，并划归单位住房基金专户管理，其余的作为资本金（或股本金）回收。（二十六）鼓励有条件的企业主要通过提高住房公积金缴存 ...
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，并逐步实行住房分配货币化。２、１９９９年住房公积金缴存比例应达到６％，有条件的单位可适当提高。１９９９年后可适当提高。３、到２０００年底城镇公有住房租金水平 专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一）大力发展物业管理企业，培育物业管理 ...
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开发的住宅区，先期开发面积超过2万平方米，且先期开发住宅区符合业主委员会成立条件的，经住宅区所在区建设行政主管部门确认，召开临时业主会议并成立临时业主委员会。临时业主会议 ）公共场所经营收入；（四）公摊水电费用的收取、使用情况；（五）房屋维修金和公共设施专用基金的收取、使用情况。第四十二条承接多个物业 ...
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作业人员培训、考核和发证（转移至经贸委）11．发放集体矿山和个体采矿安全生产条件许可证（转移至经贸委）12．核发失业人员《就业登记证》（下放）13．社会保险 销）售许可3．城市房屋白蚁防治单位、房地产经纪、咨询服务机构资质4．维修基金归集使用5．单位实施住房货币化分配实施方案（二）保留的审核事项（1项 ...
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及组合平面图。售房方案应包括售房对象、购房条件、价格意向、产权界定、付款办法、回收资金的管理使用、售后管理维修等内容。2、市房改办审核出售旧公有 军队、铁路、煤矿、石油系统外，市直管公房出售回收的资金提取60%交市政府纳入城市住房基金，15%作为房屋维修基金，暂按25%留归产权管理单位，用于房产职工 ...
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《物业管理资质证书》方可从事住宅区物业管理业务。物业管理公司应当具备的资质条件：（一）自管或受托管理房屋建筑面积在２万平方米以上；（二）有自己的名称 一条物业管理共用部位和共用设施、设备维修基金实行专户储存，其利息用于房屋共用部位、共用设施、设备的维修养护。基金利息的使用，由区房管部门审批，报经市房管 ...
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设备齐全的城市原有住宅区，应当实行物业管理；配套设施不全的原有住宅区，应由当地政府组织整治，达到规定的条件后实行物业管理。第三条物业管理应遵循公开、公平、 设备的维修、更新、改造费用，由业主承担。房屋共用部位和共用设施设备的大修、更新和改造费用，在维修基金中支出。未缴纳维修基金的，由业主按拥有的建筑 ...
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