（七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 ； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 第四十三条 ...
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（七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 ； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 第四十三条 ...
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大会议事规则的建议;(四)参加业主大会，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修 ...
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技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）房屋产权名册；（五）物业管理所必需的其他资料。在前期物业服务合同终止时，已成立业主 解聘物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 ...
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政府指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的物业 和《住宅使用说明书》的约定办理。超过保修期限的自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主或使用人负责。物业服务合同另有约定除外。第五十一条 ...
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用途。 ?业主委员会可以按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收 物业管理企业。(四十七)物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：?1.保修期满后物业自用部位和自用设备的维修、更新、改造费用，由业主承担； ...
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出现的质量问题，由施工单位负责免费维修。具体保修期限以及保修内容由双方约定;合同对保修期限没有约定的，保修期限为二年。第四章家庭居室装饰装修 装饰装修行政主管部门、建筑装饰装修管理机构或者有关行政主管部门投诉;(四)建筑装饰装修合同中有仲裁约定的，按照约定申请仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。第三十六条 ...
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办理建设工程项目报建手续和开工许可证、监督管理发包、承包活动；(五)审查建设工程合同草案；(六)按规定制定地方建设工程结算办法，测定地材价格，监督检查定额执行 保修责任，并按实际损失予以赔偿。建设工程实行质量保证金和质量保修抵押金制度，外埠施工企业按工程造价的3％至5％预交工程质量保证金，本埠施工企业 ...
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制定相应的质量保证措施。第二十六条建筑业企业必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同的约定，对建筑标准、建筑构、配件和设备进行检验，不合格的不得使用。 建筑工程，必须符合规定的质量标准，必须有完整的工程技术经济资料和签订的工程质量保修书，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的工程，不得交付 ...
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用户自行承担；（五）因双方或者多方原因造成质量缺陷的，保修费用由各方按责任大小分别承担。第二十三条建设工程竣工交付使用后，在正常使用条件下，超过规定或合同约定保修期的工程质量问题，产权单位应当委托具有相应资格的工程质量检测单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等 ...
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