方式的，由市、县（市）国土资源行政主管部门与承租人（即使用权人）签订国有土地使用权租赁合同，由承租人按年缴纳土地租金，土地租金按附件1土地纯出让金的标准 人方可优先受偿。?十五、已购使用划拨土地使用权的公有住房和经济适用住房上市出售时由出售方按有关规定缴纳土地纯收益。?十六、以划拨方式取得土地使用权的 ...
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条修改为：本市各单位需要用水时，应当首先考虑使用地面水，如确实必须取用地下水，应当按照本办法的规定，向深井管理部门办理申请手续。上海市公用事业管理局是本市的 由所在单位或者上级主管部门给予行政处分。7、上海市沿街公有营业用房管理暂行办法第十五条修改为：对违反本办法的单位和个人，由房产管理部门按本市公有 ...
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，不得低于10%。第六条实物配租的廉租住房来源:(一)政府出资收购的住房;(二)社会捐赠的住房;(三)腾退的公有住房;(四)政府出资建设的廉租住房;(五)其他渠道筹集的 在一定范围内予以公布。第十七条廉租住房承租人死亡或外迁的，同居一处并同户籍的家庭成员需要继续承租的，应在60日内重新提出申请。经审核 ...
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元。三、第四十条修改为：农村个人建房户违反《农村个人住房建设工程许可证》的规定，擅自扩大建筑占地面积、移位建房、超过层数等严重影响乡(镇)和 责令其改正，并可处以200元以上2000元以下罚款。承租人承租车辆后擅自转租或者利用车辆从事营运活动的，由市出租汽车管理处没收其非法所得，并可处以1000元以上 ...
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后以及企业改制转制改革中未纳入企业资产的公有住房，同意放弃产权的，归政府所有；6.法律、法规、规章规定属政府所有的其它住房。(二)国有直管住宅的 审查，确保专款专用。(四)加强房屋维修管理直管公房在租赁期间，各区房管局要负责进行修缮、养护，保证承租人住用安全，延长房屋使用年限。特别要加强零星危旧房的 ...
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、商品房产权证明。第十五条以建筑工程期权设定抵押的，必须符合国家有关建筑承包的规定，且已完成部分的建筑工程尚未预售。第十六条以国有房地产设定抵押 人处分抵押房地产时应当先书面通知抵押人，抵押房地产为共有或者出租的还应当同时书面通知共有人或者承租人。第四十一条以作价转让或者变卖方式处分抵押房地产的， ...
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主管部门补办出让手续，签订出让合同，缴齐需补交的出让金。第三十八条职工按房改政策向单位购买的公有旧住房，经市房改部门审查同意后，若土地使用权是以 部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或出让金的，属 ...
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五条改为第二十四条，并修改为：“经营者在提供租赁服务时，应与承租人签订租赁合同，合同内容包括：服务区域、期限、租金、权利、义务和违约责任等 第二十九条中的“房地产评估机构资质证书”改为“房地产估价机构资质证书”，并删除“或房地产评估人员岗位资格证书”。 十二、《广州市已购公有住房上市规定》(一)删除第 ...
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改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办理房产变更手续后方能出售。４．出售出租房屋，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋经批准 移转手续的，可按（８９）司法司字第０２４号文的规定出具委托书，委托境内代理人代为办理。第五章办理手续程序第十八条凡单位与单位之间，单位与个人之间 ...
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办，经审核后，市廉租办应对变更情况进行变更登记，不再符合廉租住房条件的，由市廉租办取消资格。第二十条廉租住房保障的实施，按下列规定办理：（一）实物配租。 、设备的正常使用。第二十九条实物配租的廉租住房，产权单位不得按出售公有住房政策出售。第三十条申请人对市廉租办的审核结果、轮候结果、配租结果和取消保障 ...
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