土地。第九条下列上地可以通过收购进行储备：（一）以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）合法取得土地的使用权 》的规定办理。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条储备上地的出让、出租、抵押等收益应当依法全额上缴同级财政部门，实行收支两条线管理；需要作为土地收购 ...
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等都要纳入规划和计划。地价要合理确定，防止互相攀比，竞相压价的现象。出让合同要规定出让金支付期限和投资开发期限、在规定期限内的开发程度、投资额、转让条件 地皮、哄抬地价的行为，一定要采取措施加以限制。行政划拨土地在补办出让手续、外交出让金前，不得转让、出租、抵押。对补交出让金的，可采取让利政策，鼓励其 ...
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资金投入形成的资产转化为农民专业合作社资产、成为农民生产经营资本的多种途径，通过出租、入股等形式让农民获取更多财产性收益。支持、鼓励农户间的土地 流转信息提供、法律法规政策咨询、流转价格评估、合同签订指导、利益关系协调等服务。鼓励农民以土地承包经营权发展股份合作，推进农村土地适度规模经营。3.深化农村 ...
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、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第十九条为实施土地储备征用农村集体土地，按照有关土地管理法律、法规、规章的安置、补偿规定执行。第二十条国有 决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。土地收购（置换）合同发生争议，争议双方应当按照合同的约定，依法向白山仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院 ...
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核减用地面积。严格控制出让建设项目的容积率。建设项目用地应按规划条件和土地出让合同约定的条件实施建设。建设工程竣工后的实测建筑面积超过规划条件和 鼓励农村集体经济组织利用村级安置留地和空闲建设用地建设多层标准厂房。标准厂房建设的鼓励政策按照台政发(2004)64 号文件执行，允许标准厂房分割转让、出租 ...
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定金、保证金和预付款，在土地出让合同生效后可以抵作土地价款。国土资源部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应上缴的 社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。4、城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设 ...
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取得土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的土地用途等按规定补交的土地出让价款。第三条 商业、旅游、 。企业擅自进地开工的，按违法占地处理。第二章 土地出让金征收第八条 征收农村集体土地时，土地部门根据土地利用总体规划、年度用地指标和征地方案，应对批次征地 ...
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的各类土地非法交易，按以下意见处理。（一）非法转让、出租、抵押国有划拨土地使用权的，区别情况，依法处理后，补办有关手续。１、未经有权机关批准，擅自 等致使土地使用权转移的，责令依法办理审批手续。２、农村村民擅自出售住宅的，依法处理。其中符合土地利用总体规划和城市、村庄、集镇建设规划的，应区别情况，依法 ...
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房屋出租获得的租金中应上缴国家的土地收益部分。?（四）县以上人民政府在一定期限内将国有土地出租给土地使用者后，由土地使用者支付的租赁金。?第四条财政部门 ，重新拟定供地方案报批后公开供地，所获土地收益由县以上政府依法收回。?第十条凡是涉及“三金”（农村合作基金会、供销社、乡镇企业基金会）资产处置的，其 ...
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到农村建住宅的;(六)原是本村居民,户口已迁出的;(七)转让、出租住宅的;(八)其他不符合申请宅基地条件的。第三章审批程序和权限第十二条申请人申请和 原则,由本村负责耕地占补平衡。第三十三条国土资源部门审批农村宅基地,按规定只收取《集体土地使用证》工本费,严禁违规搭车收取其他任何费用。第六章法律责任第 ...
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