关系的房屋产权所有人（以下简称出租方）和承租单位或个人（以下简称承租方）应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同必须使用国家统一印制的文本。租赁期限不得超过１０年 八条有下列行为之一的，由房产行政主管部门或其委托的城镇房屋租赁管理机构予以行政处罚：（一）房屋租赁双方未按规定期限到房产行政主管部门登记备案并申领 ...
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租赁合同条款的内容可作增删。第十八条当事人可委托他人代为出租或者承租房屋。受委托人应持有授权委托书。境外当事人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第十 居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应继续履行原 ...
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房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二） 、住所； （二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码； （三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限； （四）其他需要记载的内容 ...
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起15日内，将拆迁委托合同报市拆迁办备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。被委托的拆迁单位实施拆迁时，应出示委托书。第十八条拆迁房屋的拆除工程必须由 ，二层（含二层）以上作为营业性用房，如开设旅社、饭店、幼儿园等。将住宅出租为住宅使用的，不属于补偿范围。本条款所称的“补偿”，是指产权性质为住宅的 ...
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须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；（四） 房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修，维修费可折抵房租。第十九条租赁合同终止时，承租人应当将房屋 ...
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）、公安、税务、工商、计生、规划、城管等行政部门按照各自职责，依法对房屋租赁实施监督管理。 各主管部门应当加强协调与配合，建立信息交流制度，实现 出租人与社区居委会或村委会签订的计划生育合同。 出租房屋属共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租人委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权 ...
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土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取土地 、土地使用权租金，由市土地管理局收取，其中出租房屋(有永久性产权证的)连带出租土地使用权的，其土地使用权租金，可委托房产管理部门代收。房产管理部门应按季将 ...
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还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；(四)交换 或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修，维修费可折抵房租。第十九条 租赁合同终止时，承租人应当将 ...
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、税务、土地、物价等有关管理部门按照各片职责，协同做好房屋租赁管理工作。租赁主管部门可委托市房地产管理处、梅列区房管所、三元区房管所(以下简称租赁管理 变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地的租赁管理部门登记备案并办理《房屋租赁证》变更手续。 七、租赁管理部门在收到申请人提交出租房屋申请材料 之 ...
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二)产权或使用权不明确的；(三)违章建筑房屋；(四)房屋出租人不能直接管理(或不在本市)，又无经公证的委托代理人的房屋；(五)存放易燃易爆危险品和剧毒品的房屋 管理局直属管房公司核发，租赁关系终止时，《出租房屋许可证》作废。第八条租赁双方应签订租赁合同，合同应明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任 ...
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