管理企业代管。代管费用可按增值额的2%给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和 的付款通知等，到住房公积金开户银行申请支取本人名下的住房公积金。核准后由开户行直接划转到维修单位。?第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随 ...
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各市、县、自治县人民政府，省府直属各单位：现将国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发(1999)39号，以下简称《通知》)转发给 城镇建设要合理布局，统一规划，不得随意征、占农用地。小城镇建设要明确供地方式和土地产权关系，防止发生土地权属纠纷。乡镇企业用地要严格限制在土地利用 ...
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开发或置换企业以买断方式收购且用于置换的旧房屋，可推迟办理房产交易及产权变更登记审批手续，一年内再次转让或置换时只按差额收取税费。 十七、 规范房地产市场秩序。要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积“短斤少两”、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范房地产 ...
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管理企业代管。代管费用可按增值额的２％给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和 的付款通知等，到住房公积金开户银行申请支取本人名下的住房公积金。核准后由开户行直接划转到维修单位。第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋 ...
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小城镇建设要合理布局，统一规划，不得随意征、占农用地。小城镇建设要明确供地方式和土地产权关系，防止发生土地权属纠纷。乡镇企业用地要严格限制在土地利用总体 转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。 ...
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资金并取得专用凭据的，开发建设单位以及公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条维修资金遵循“钱随房走”原则，房屋所有权转让时，出让人应当将维修资金 因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。 ...
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迁入和分户的除外；（四）办理工商营业执照；（五）土地承包经营权流转手续，但土地承包经营合同到期的除外；（六）特种养殖证；（七）其他有碍房屋拆迁 办理有关手续给他人造成损失的，由相关责任单位或责任人自行负责。第七条 征地公告发布后，被拆迁人按照公告的要求执土地权属证书、房屋产权证书（没有办理房屋产权证的 ...
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、整修;4.无违章建筑,残破、危旧建(构)筑物要及时整修或拆除;5.临街房屋窗台、阳台、平台、外走廊上没有吊挂有碍市容的杂物,堆放物品不得超过实体 在原址或附近复建的,按审定的复建方案异地重建,或在规定的期限内向原公厕产权单位偿还原公厕建设费用(含地价)。此项费用必须专款专用,用于公厕的重建。第二十 ...
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原土地使用者或者承包经营者进行补偿的，由土地所有者和原土地使用者协商确定；对于房屋和其他地上附着物，按照市场价格补偿；对承包期内的土地承包经营权，根据土地 房地产开发。第二十九条集体建设用地使用权转让的，转让双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡(镇)土地管理机构提出 ...
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日起报批期限：当年年底前完成报送资料：(l)申请减免营业税的报告；(2)房屋买卖合同；(3)税务机关要求提供的其他资料。(十)销售积压空置商品住房、商业用房 所得，年净收入在30万元以下的暂免征收所得税。(2)对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的 ...
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