商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。第十一条 开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款 ...
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办事时限：3个工作日 必收要件： 1．房屋权属证书复印件； 2．房屋租赁合同。 说明： 1．上述必收要件主要考虑共性因素，总的要求是坚持质量与 (五)缮证 (六)收费发证 (七)归档 说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。 ...
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、供应方式、销售价格和违约责任等内容。区县房地管理部门签订的建设项目协议书，应当报市房地资源局备案。建设项目协议书签订后，由区县房地管理部门与中标的房地产开发企业签订国有土地使用权出让合同，出让合同中注明“配套商品房建设用地”或者“中低价普通商品房建设用地”的土地用途 ...
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，现予发布，自发布之日起施行。市长王法仁一九九九年十月二十四日海口市积压商品房转化为经济适用住房销售管理暂行规定第一条为做好本市积压房地产处置工作，盘活房地产 ５日内到市房产管理部门登记备案。第九条市房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起１０日内到市 ...
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会成立前，开发建设单位委托物业管理服务企业进行物业管理服务的活动。第二十七条新建商品房出售前，房地产开发企业应当委托物业管理服务企业进行前期物业管理，并签订前期物业管理服务 五万元以下罚款；（三）违反本条例第四十二条第三款规定，未办理合同备案的，处以五千元以上一万元以下罚款；第五十八条业主、使用人违反 ...
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预售款，是指房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款（含商品房按揭贷款）。 第四条 市建设局为 监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。 第十六条监管银行 ...
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等实行市场调节价，由房地产开发经营单位自主定价，其销售价格报当地价格主管部门备案。在价格波动较大时，各级价格主管部门可对其价格水平进行限价，以 。属政府定价或政府指导价的商品房价格，未经价格主管部门核定，房地产开发企业或代理商不得在售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时 ...
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户型尽可能与被拆迁地块户型相匹配。第十一条 定销商品房开发建设单位应当与市国土部门签定土地出让合同，全部支付完土地出让金后申请办理土地使用权证。并根据 程序办理相关手续，认真组织实施，确保定销商品房按期交付。第十二条 定销商品房建设实行住宅小区竣工综合验收备案制度，开发建设单位应组织建设项目综合验收， ...
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本市行政区域内的新建廉租房、经济适用房、限价商品房建设工程中进行建设工程材料采购备案（以下简称："建材采购备案"）管理试点工作。现就有关事项通知如下：一 单位、施工单位和监理单位按各自职责分工对建设工程材料的招投标文件、购货合同、生产供应企业的营业执照和出厂质量证明文件、有关规定要求的其他资料进行存档 ...
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部位和工作量等，并签字验收。新建、改建、扩建房屋项目属于未竣工交付使用的商品房或单位兴建的房屋项目，应当有该项目的监督、监理工程技术人员参加验收。第八 的，应在4个工作日内向当事人出具有关备案证明。第十一条 未能出具《白蚁预防合同备案证明》的商品房项目，暂缓核发《商品房预售许可证》；未能出具《白蚁防治 ...
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