与被拆迁人应当根据市、县人民政府规定的补偿安置标准，签订补偿安置书面协议。协议应当包括以下内容：（一）拆迁补偿形式和补偿金额；（二）安置用房面积和安置地点 结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，在安置标准内的，按重置价格结算，超过安置标准的，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按 ...
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地、市、县管理。凡在本自治区范围内从事商品房开发经营的单位和有关部门，均应遵守本办法。第三条商品房价格实行国家指导下的市场调节价格。由物价主管部门 征用及拆迁补偿费：包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等。２．前期工程费：包括规划、设计、项目 ...
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》执行。２５、被拆除房屋所在区位的拆迁补偿价格，由各区县定，报市房地局批准。被拆除房屋所在地届时普通住宅的商品房价格，由北京市房地产交易中心提供。九、 补偿协议问题３８、拆迁补偿协议文本由市房地局统一印制。３９、被拆迁人未按协议约定的期限完成搬迁的，应按延期的天数支付违约金。违约金标准由双方协商确定； ...
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成新确定。设区的市人民政府可以根据前款规定制定相应的补偿标准。按照城镇住房制度改革政策购买的房屋的拆迁补偿，国家和省另有规定的，从其规定。第二十三条拆除 的价值，与被拆除房屋的所有人结清差价。补偿的房屋包括按照规定提供的经济适用房和可供被拆迁人选择的其他商品房，其建设质量应当符合国家和省规定的技术规范 ...
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不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋 的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算 ...
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资源局会同相关部门拟定报市政府批准后实施。第二章城镇房屋拆迁安置用地第六条城镇居民住房，农业人口进城购买的商品房，已经办理国有土地使用权手续的为城镇房屋。第七条 审批。第五章其他第十六条城镇居民和农村村民房屋拆迁奖励标准：在规定期限内按时搬迁和拆迁者，奖励房屋补偿总额的2%；提前五天完成搬迁和拆迁者， ...
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附属设施）或多层的2楼以上（含2楼）部分按附件4标准支付拆迁补偿费。其他县的补偿标准由县人民政府制定。（二）房屋安置。由实施征地的人民政府统一 置换面积。按比例置换后的面积不足以置换一套成套住房的，剩余面积由被拆迁人按同期商品房市场价购置。临时建筑不予房屋安置。第三十条重新划拨宅基地安置和房屋安置的， ...
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的７０％加房屋层次调整系数优惠购买，超过１０ｍ２以上的部分按当地同类商品房均价加房屋层次调整系数购买。独生子女可按重建安置房价的７０％加房屋层次 安置房屋层次调整系数长沙市人民政府二oo三年八月五日附件：征地拆迁安置房屋层次调整系数本次核定保留房屋补偿标准五层以下砖混一类价为每平方米建筑面积３８０元； ...
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合格证明;(四)《建设工程竣工验收备案表》;(五)《房地产项目开发建设合同书》、《房地产开发项目手册》;(六)落实太阳能热水系统和光明照明系统证明材料;(七)落实住宅产业化技术要求的证明材料;(八)落实房屋拆迁补偿安置的证明材料;(九)落实《国有土地使用权出让合同》各项约定的证明材料;(十)落实前期 ...
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成本构成：(一)土地征用(出让)及拆迂补偿费：指法律、法规和规章规定征用土地及拆迁的补偿、补助、安置等费用。拆迂旧建筑物回收的残值和安置中的差价收益应 四条商品房的利润是指商品房开发经营单位按规定计提的利润。利润的提取基数为本细则第十三条第一款第(一)至项之和。具体标准为：(一)经济适用房的利润率为3 ...
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