市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。 二00八年十一月二十一日 关于规范商品房交易价格行为的通知 各区、县（市）物价局、各房地产开发经营企业： 为了 开发建设成本和市场供求状况等因素自主确定。四、房地产开发经营企业取得商品房预售许可证后与购房者签订合同或协议，应当按合同或协议约定的销售价格执行。 ...
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下达商品房建设计划的程序：凡符合上述要求的各类非商品住房，由建设单位按现行的商品房建设计划管理渠道，报各委、办、局(控股公司)和区(县)计划管理部门， 交[1999]0899号文办理的项目，各房地产管理和交易部门不予办理土地使用权出让、商品房预售许可证等手续。五、办理时间：自即日起，每月5日前由各委、 ...
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价格管理整顿规范住房销售价格行为的通知》。为维护我市房地产市场良好秩序，保持商品房价格的基本稳定，保护消费者的合法权益，结合我市的实际情况，现就有关问题 应到价格主管部门办理相关手续，否则，房产(建设)部门不予核发《商品房预售许可证》。 二、认真执行商品房一套一标规定贯彻明码标价规定，是实施依法治国的 ...
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市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房(指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同)达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚 70万元以上的。(三)在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上；购买公建商品房，购房款50万元以上的。 第七条外省、市及我市农村人员在小城镇 ...
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行为，保护房地产经营企业和消费者的合法权益，制止价格欺诈和暴利行为，促进我市商品房交易市场的发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》、国家计委《城市房产交易 ：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条 凡在成都市行政区域内从事商品房预售和现房销售的房地产开发、经营企业均应执行本规定。第三条 ...
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等行为，保护消费者及特定权利人的合法权益，现将有关规定通告如下： 一、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房 、转让、个人购房贷款担保、房屋权属登记发证手续时，须认真核验其提交的《商品房购销合同》是否经过备案，验明该合同上是否具有加盖的备案专用章及经办人签名， ...
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花买卖、按揭贷款经验做法的基础上，结合本市的实际情况，决定开展珠海市商品房屋预售(楼花)和按揭贷款公证及登记备案业务。现将上述业务的具体程序办法通知如下： 一套副本给市房管局和市公证处备案。 二、购房者与发展商签署《房屋买卖合同》(预售)并办理公证。购房者交纳首期购楼款后，即取得“楼花”权益。市公证处 ...
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住宅前，必须制定“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。2.开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。3.开发企业在 ”的承诺书。4.自2002年5月1日起，各区县局在办理商品房交易过户手续时，应将购房人签订的承诺书作为基本要件加以核验。 北京市国土资源与房屋 ...
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、产权人和物业管理企业的合法权益，维护物业管理的正常秩序，根据建设部《商品房销售管理办法》（第８８号令）和市政府办公厅《关于规范和加强本市居住区物业 前，必须制订“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。２．开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提供经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。３．开发企业 ...
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范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购 不得拒绝。三、房地产管理部门，工商行政管理部门应根据各自职责，加强对商品房预订协议的监管，对违反合同管理规定，利用预订协议坑害购房人权益的行为， ...
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