违法行为，又查处违法责任人。典型案件，要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员，依照《监察部国土资源部关于违反土地 在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确 ...
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要坚持既要查事，又要查人的原则。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的有关责任人，要依法追究行政和刑事责任。对非法批准征收 或投资主体不同而擅自降低征地补偿标准，不得牺牲被征地农民的利益制定招商引资的土地优惠政策，不得以侵害农民利益为代价降低建设成本。国家和省重点建设项目必须将征地 ...
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建设的，以及因规划等原因造成闲置的土地，可通过协商和合理补偿，动员土地使用者退回土地，收回土地使用权，优先安排给符合国家产业政策、急需用地的项目使用。( 也要抓紧制定出台新的征地安置补偿标准，保证被征地农民的生活水平不因征地而降低。按照省政府规定，征收集体耕地的土地补偿费、安置补助费合计不得低于亩产值 ...
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地价需注意的几个问题(一)合理确定不同地区征地补偿标准。制订征地统一年产值标准和区片综合地价，要依据国家法律法规和文件的有关规定，从本地区经济 农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。统一年产值标准适用于集体农用地征收补偿测算，集体建设用地 ...
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将因征地而导致无地的农民,纳入城镇就业体系,并建立社会保障制度;在城市规划区外,征收农民集体所有土地时,当地人民政府要在本行政区域内为被征地农民留有必要的耕作 。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确 ...
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的十倍。征用其他土地的，按该被征地年产值的二至六倍支付安置补助费。 （五）国家建设需要征用宅基地和乡（镇）村集体企业（包括个体）、公益事业已使用的集体土地，除按规定给予拆迁补助费外，按耕地给予补偿。 （六）地面附着物补偿费的补偿标准，按照省人民政府有关规定执行。选址确定后，新增加 ...
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实行统一征用。第十七条市规划国土主管部门对被统一征用（征收）土地的单位和个人给予补偿，补偿标准由市政府结合本市的具体情况制定。第十八条统一征用（ 合同的约定。依法履行抵押登记的抵押权受法律保护。第五十七条市政府应当依据国家法律法规，结合本市实际，建立健全市规划国土管理机构。县政府设立规划国土管理机构； ...
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征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证 进行监督。（十四）征地批后监督检查。各级国土资源部门要对依法批准的征收土地方案的实施情况进行监督检查。因征地确实导致被征地农民原有生活水平下降的， ...
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第四十一条的规定，适当放宽。以上两款建房占用耕地的，均按国家建设征用土地的补偿标准补偿。第四十三条改造旧村、建设新村腾出多余宅基地用于农业生产的，免征 建房用地），按照本办法的有关规定办理。第四十七条乡（镇）村建设用地，应当征收土地管理费。兴建学校、敬老院以及烈属、残废军人建房用地的，免征土地管理费。 ...
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妨碍都市计画证明书 (格式如附件四) 或有无妨碍国家公园计画证明书 (格式如附件五) ： (1) 征收土地如位属都市土地，应检附有无妨碍都市计画证明书；如 重测面积增加部分，其地价补偿并应以原公告征收时之补偿标准计算。 二 “直辖市”或县 (市) 主管机关对于已核准征收之土地，于公告征收前应将核准征收 ...
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